Rua Almirante Sadock de Sá, 304 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.115/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 148 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.115/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,4 mi (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.471/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.266/m² – R$ 23.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 18.077/m²
- ago/2021APT 202Apartamento · 2º andar136 m²R$ 2.430.000R$ 17.868/m²
- jan/2021APT 501Apartamento · 5º andar148 m²R$ 5.224.000R$ 35.297/m²
- abr/2020APT 501Apartamento · 5º andar148 m²R$ 2.675.362R$ 18.077/m²
- jan/2020APT 201Apartamento · 2º andar148 m²R$ 2.100.000R$ 14.189/m²
- set/2018APT 502Apartamento · 5º andar136 m²R$ 4.500.000R$ 33.088/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 119,7 mi
~35 unidades de 148 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 817 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.769/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 18.033/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 16.020/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 17.440/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 16.883/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 17.678/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 16.830/m² · 4 |
| 2018 | R$ 33.088/m² · 1 | R$ 13.770/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 14.863/m² · 8 |
| 2020 | R$ 16.133/m² · 2 | R$ 15.385/m² · 9 |
| 2021 | R$ 26.582/m² · 2 | R$ 17.558/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 17.238/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 18.252/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 16.440/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 19.205/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 21.000/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 33.088/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 16.133/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 26.582/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 17.868/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 35.297/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.308.550R$ 18.468/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Sadock de Sá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Apartamento | 2 | R$ 18.932/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 246 | Outros | 1 | R$ 7.162/m² | R$ 17,2 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 8 | R$ 15.453/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 257 | Outros | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 799 mil |
| Nº 276 | Outros | 1 | R$ 8.652/m² | R$ 39,4 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 2 | R$ 20.223/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 5 | R$ 16.340/m² | R$ 2 mi |
| Nº 346 | Apartamento | 7 | R$ 21.033/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 3 | R$ 18.340/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 4 | R$ 19.712/m² | R$ 4,7 mi |