Rua Visconde de Silva, 292 (Humaitá)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 840 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 8.427/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 750 mil
89 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 840 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.427/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 750 mil (89 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.223/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.972/m² – R$ 15.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.382/m²
  1. jul/2026APT 1001Apartamento · 10º andar99 m²R$ 840.000R$ 8.485/m²
  2. abr/2026APT 303Apartamento · 3º andar89 m²R$ 750.000R$ 8.427/m²
  3. jan/2026APT 402Apartamento · 4º andar86 m²R$ 650.000R$ 7.558/m²
  4. mai/2025APT 205Apartamento · 2º andar62 m²R$ 530.000R$ 8.548/m²
  5. abr/2025APT 904Apartamento · 9º andar53 m²R$ 500.000R$ 9.434/m²
  6. set/2024APT 805Apartamento · 8º andar62 m²R$ 560.000R$ 9.032/m²
  7. jan/2024APT 304Apartamento · 3º andar53 m²R$ 480.000R$ 9.057/m²
  8. ago/2023APT 1005Apartamento · 10º andar62 m²R$ 600.000R$ 9.677/m²
  9. mai/2018APT 803Apartamento · 8º andar89 m²R$ 835.000R$ 9.382/m²
  10. abr/2018APT 901Apartamento · 9º andar99 m²R$ 1.000.000R$ 10.101/m²
  11. mai/2017APT 801Apartamento · 8º andar99 m²R$ 950.000R$ 9.596/m²
  12. jul/2016APT 1002Apartamento · 10º andar86 m²R$ 800.000R$ 9.302/m²
  13. mar/2016APT 901Apartamento · 9º andar99 m²R$ 1.050.000R$ 10.606/m²
  14. out/2014APT 501Apartamento · 5º andar99 m²R$ 970.000R$ 9.798/m²
  15. fev/2014APT 304Apartamento · 3º andar53 m²R$ 630.000R$ 11.887/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.495/m² · 1
2012—R$ 10.626/m² · 2
2013—R$ 10.234/m² · 6
2014R$ 10.842/m² · 2R$ 11.719/m² · 9
2015—R$ 13.750/m² · 3
2016R$ 9.954/m² · 2R$ 10.133/m² · 8
2017R$ 9.596/m² · 1R$ 9.531/m² · 3
2018R$ 9.742/m² · 2R$ 9.742/m² · 6
2019—R$ 11.020/m² · 3
2020—R$ 10.339/m² · 6
2021—R$ 10.609/m² · 4
2022—R$ 9.093/m² · 6
2023R$ 9.677/m² · 1R$ 9.677/m² · 7
2024R$ 9.044/m² · 2R$ 9.606/m² · 6
2025R$ 8.991/m² · 2R$ 9.434/m² · 9
2026R$ 8.427/m² · 3R$ 14.103/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320142017202320253 vendas2026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 10.842/m²
20162 vendas · R$ 9.954/m²
20171 vendas · R$ 9.596/m²
20182 vendas · R$ 9.742/m²
20231 vendas · R$ 9.677/m²
20242 vendas · R$ 9.044/m²
20252 vendas · R$ 8.991/m²
20263 vendas · R$ 8.427/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3º4º8ºR$ 9.434/m²9º10º
Ver tabela
2ºR$ 8.548/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.742/m² · 2 vendas
4ºR$ 7.558/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.032/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.434/m² · 1 vendas
10ºR$ 9.081/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.051.141R$ 12.223/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 144Apartamento16R$ 14.238/m²R$ 1,7 mi
Nº 146Apartamento6R$ 15.160/m²R$ 1,8 mi
Nº 152Apartamento10R$ 16.031/m²R$ 2,2 mi
Nº 154Apartamento5R$ 11.748/m²R$ 1,2 mi
Nº 156Apartamento13R$ 11.370/m²R$ 830 mil
Nº 276Apartamento20R$ 9.958/m²R$ 651 mil
Nº 321Apartamento6R$ 12.172/m²R$ 1,3 mi

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