Rua Visconde de Silva, 152 (Humaitá)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.031/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 136 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.031/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,2 mi (136 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.223/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.972/m² – R$ 15.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 16.031/m²
- ago/2026APTO 601Apartamento · 6º andar155 m²R$ 2.320.000R$ 14.968/m²
- ago/2026APTO 301Apartamento · 3º andar155 m²R$ 2.250.000R$ 14.516/m²
- ago/2026APTO 402Apartamento · 4º andar117 m²R$ 2.250.000R$ 19.231/m²
- jun/2026APTO 101Apartamento · 1º andar155 m²R$ 2.774.343R$ 17.899/m²
- jun/2026APTO 802Apartamento · 8º andar117 m²R$ 2.000.000R$ 17.094/m²
- jun/2026APTO 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 1.650.000R$ 14.103/m²
- mai/2026APTO 1002Apartamento · 10º andar117 m²R$ 2.099.000R$ 17.940/m²
- mai/2026APTO 602Apartamento · 6º andar117 m²R$ 2.000.000R$ 17.094/m²
- abr/2026APTO 401Apartamento · 4º andar155 m²R$ 2.250.000R$ 14.516/m²
- abr/2026APTO 201Apartamento · 2º andar155 m²R$ 2.199.000R$ 14.187/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,4 mi
~15 unidades de 136 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 836 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.495/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 10.626/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 10.234/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 11.719/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 13.750/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 10.133/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 9.531/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 9.742/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 11.020/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 10.339/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 10.609/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 9.093/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 9.677/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 9.606/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 9.434/m² · 9 |
| 2026 | R$ 16.031/m² · 10 | R$ 14.103/m² · 21 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 17.899/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 14.145/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 14.516/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 16.873/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 16.031/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 17.094/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 17.940/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.051.141R$ 12.223/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 1 | R$ 16.639/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 8 | R$ 8.418/m² | R$ 650 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 16 | R$ 14.238/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 6 | R$ 15.160/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 154 | Apartamento | 5 | R$ 11.748/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 13 | R$ 11.370/m² | R$ 830 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 20 | R$ 9.958/m² | R$ 651 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 15 | R$ 8.427/m² | R$ 750 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 6 | R$ 12.172/m² | R$ 1,3 mi |