Rua Visconde de Silva, 276 (Humaitá)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 840 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.958/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 651 mil
66 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 840 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.958/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 651 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.223/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.972/m² – R$ 15.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.434/m²
  1. jul/2026APT 1001Apartamento · 10º andar99 m²R$ 840.000R$ 8.485/m²
  2. jul/2026APT 508Apartamento · 5º andar64 m²R$ 690.000R$ 10.781/m²
  3. abr/2026APT 303Apartamento · 3º andar89 m²R$ 750.000R$ 8.427/m²
  4. jan/2026APT 402Apartamento · 4º andar86 m²R$ 650.000R$ 7.558/m²
  5. jan/2026APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 515.000R$ 7.687/m²
  6. dez/2025APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 612.000R$ 9.134/m²
  7. nov/2025APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 765.000R$ 11.953/m²
  8. jul/2025APT 607Apartamento · 6º andar64 m²R$ 611.000R$ 9.547/m²
  9. mai/2025APT 205Apartamento · 2º andar62 m²R$ 530.000R$ 8.548/m²
  10. abr/2025APT 904Apartamento · 9º andar53 m²R$ 500.000R$ 9.434/m²
  11. fev/2025APT 108Apartamento · 1º andar64 m²R$ 610.000R$ 9.531/m²
  12. set/2024APT 805Apartamento · 8º andar62 m²R$ 560.000R$ 9.032/m²
  13. jan/2024COB 04Apartamento80 m²R$ 750.000R$ 9.375/m²
  14. jan/2024APT 304Apartamento · 3º andar53 m²R$ 480.000R$ 9.057/m²
  15. ago/2023APT 1005Apartamento · 10º andar62 m²R$ 600.000R$ 9.677/m²
  16. jul/2023APT 101Apartamento · 1º andar67 m²R$ 635.000R$ 9.478/m²
  17. jun/2022APT 205Apartamento · 2º andar69 m²R$ 620.000R$ 8.986/m²
  18. abr/2022COB 02Apartamento127 m²R$ 1.050.000R$ 8.268/m²
  19. mai/2021APT 608Apartamento · 6º andar64 m²R$ 570.000R$ 8.906/m²
  20. out/2020APT 107Apartamento · 1º andar64 m²R$ 610.000R$ 9.531/m²
  21. ago/2020APT 407Apartamento · 4º andar64 m²R$ 585.000R$ 9.141/m²
  22. jul/2020APT 404Apartamento · 4º andar69 m²R$ 760.000R$ 11.014/m²
  23. dez/2018APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 540.000R$ 8.438/m²
  24. mai/2018APT 803Apartamento · 8º andar89 m²R$ 835.000R$ 9.382/m²
  25. abr/2018APT 901Apartamento · 9º andar99 m²R$ 1.000.000R$ 10.101/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367,8 mi
~533 unidades de 67 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 5.578 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.495/m² · 1
2012—R$ 10.626/m² · 2
2013R$ 10.234/m² · 2R$ 10.234/m² · 6
2014R$ 11.719/m² · 3R$ 11.719/m² · 9
2015—R$ 13.750/m² · 3
2016R$ 9.302/m² · 3R$ 10.133/m² · 8
2017R$ 9.564/m² · 2R$ 9.531/m² · 3
2018R$ 9.382/m² · 3R$ 9.742/m² · 6
2019—R$ 11.020/m² · 3
2020R$ 9.531/m² · 3R$ 10.339/m² · 6
2021R$ 8.906/m² · 1R$ 10.609/m² · 4
2022R$ 8.627/m² · 2R$ 9.093/m² · 6
2023R$ 9.578/m² · 2R$ 9.677/m² · 7
2024R$ 9.057/m² · 3R$ 9.606/m² · 6
2025R$ 9.483/m² · 6R$ 9.434/m² · 9
2026R$ 8.427/m² · 5R$ 14.103/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201320162018202120236 vendas20252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 10.234/m²
20143 vendas · R$ 11.719/m²
20163 vendas · R$ 9.302/m²
20172 vendas · R$ 9.564/m²
20183 vendas · R$ 9.382/m²
20203 vendas · R$ 9.531/m²
20211 vendas · R$ 8.906/m²
20222 vendas · R$ 8.627/m²
20232 vendas · R$ 9.578/m²
20243 vendas · R$ 9.057/m²
20256 vendas · R$ 9.483/m²
20265 vendas · R$ 8.427/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3ºR$ 10.781/m²5º8º10º
Ver tabela
1ºR$ 9.504/m² · 2 vendas
2ºR$ 8.986/m² · 3 vendas
3ºR$ 9.057/m² · 3 vendas
4ºR$ 7.622/m² · 2 vendas
5ºR$ 10.781/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.227/m² · 2 vendas
8ºR$ 9.032/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.434/m² · 1 vendas
10ºR$ 9.081/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.051.141R$ 12.223/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Visconde de Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Apartamento1R$ 16.639/m²R$ 2,6 mi
Nº 140Apartamento8R$ 8.418/m²R$ 650 mil
Nº 144Apartamento16R$ 14.238/m²R$ 1,7 mi
Nº 146Apartamento6R$ 15.160/m²R$ 1,8 mi
Nº 152Apartamento10R$ 16.031/m²R$ 2,2 mi
Nº 154Apartamento5R$ 11.748/m²R$ 1,2 mi
Nº 156Apartamento13R$ 11.370/m²R$ 830 mil
Nº 292Apartamento15R$ 8.427/m²R$ 750 mil
Nº 321Apartamento6R$ 12.172/m²R$ 1,3 mi

Ver a Rua Visconde de Silva completa →