Rua Visconde de Silva, 144 (Humaitá)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 1,6 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 14.238/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
119 m² típicos
Última venda
mar/2023
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.238/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,7 mi (119 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.223/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.972/m² – R$ 15.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 12.164/m²
  1. mar/2023APT 0402Apartamento · 4º andar119 m²R$ 1.550.000R$ 13.025/m²
  2. mar/2023APT 0401Apartamento · 4º andar119 m²R$ 1.430.000R$ 12.017/m²
  3. jul/2022APT 0202Apartamento · 2º andar119 m²R$ 1.580.000R$ 13.277/m²
  4. fev/2021APT 0102Apartamento · 1º andar119 m²R$ 1.465.000R$ 12.311/m²
  5. dez/2020APT 0502Apartamento · 5º andar119 m²R$ 1.490.000R$ 12.521/m²
  6. ago/2020APT 0401Apartamento · 4º andar119 m²R$ 1.150.000R$ 9.664/m²
  7. mar/2019APT 0202Apartamento · 2º andar119 m²R$ 1.350.000R$ 11.345/m²
  8. dez/2016APT 0502Apartamento · 5º andar119 m²R$ 1.200.000R$ 10.084/m²
  9. jan/2015APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.670.000R$ 13.917/m²
  10. nov/2014APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.700.000R$ 14.167/m²
  11. abr/2014AP 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.216.428R$ 10.137/m²
  12. jan/2014AP 401Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.208.354R$ 10.070/m²
  13. dez/2013APT 501Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.843.351R$ 15.361/m²
  14. dez/2013APT 502Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.839.200R$ 15.327/m²
  15. dez/2013APTO 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.128.221R$ 9.402/m²
  16. set/2013APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 1.083.577R$ 9.030/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,8 mi
~17 unidades de 119 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 321 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.495/m² · 1
2012—R$ 10.626/m² · 2
2013R$ 12.364/m² · 4R$ 10.234/m² · 6
2014R$ 10.137/m² · 3R$ 11.719/m² · 9
2015R$ 13.917/m² · 1R$ 13.750/m² · 3
2016R$ 10.084/m² · 1R$ 10.133/m² · 8
2017—R$ 9.531/m² · 3
2018—R$ 9.742/m² · 6
2019R$ 11.345/m² · 1R$ 11.020/m² · 3
2020R$ 11.092/m² · 2R$ 10.339/m² · 6
2021R$ 12.311/m² · 1R$ 10.609/m² · 4
2022R$ 13.277/m² · 1R$ 9.093/m² · 6
2023R$ 12.521/m² · 2R$ 9.677/m² · 7
2024—R$ 9.606/m² · 6
2025—R$ 9.434/m² · 9
2026—R$ 14.103/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20132015201920212023
Ver tabela
20134 vendas · R$ 12.364/m²
20143 vendas · R$ 10.137/m²
20151 vendas · R$ 13.917/m²
20161 vendas · R$ 10.084/m²
20191 vendas · R$ 11.345/m²
20202 vendas · R$ 11.092/m²
20211 vendas · R$ 12.311/m²
20221 vendas · R$ 13.277/m²
20232 vendas · R$ 12.521/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 13.277/m²2º4º
Ver tabela
1ºR$ 12.311/m² · 1 vendas
2ºR$ 13.277/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.521/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.051.141R$ 12.223/m² · curva logradouro
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Nº 146Apartamento6R$ 15.160/m²R$ 1,8 mi
Nº 152Apartamento10R$ 16.031/m²R$ 2,2 mi
Nº 154Apartamento5R$ 11.748/m²R$ 1,2 mi
Nº 156Apartamento13R$ 11.370/m²R$ 830 mil
Nº 276Apartamento20R$ 9.958/m²R$ 651 mil
Nº 292Apartamento15R$ 8.427/m²R$ 750 mil
Nº 321Apartamento6R$ 12.172/m²R$ 1,3 mi

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