Rua Visconde de Silva, 146 (Humaitá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.160/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.160/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,8 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.223/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.972/m² – R$ 15.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 12.941/m²
- ago/2024APT 301Apartamento · 3º andar119 m²R$ 1.500.000R$ 12.605/m²
- mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar119 m²R$ 1.530.000R$ 12.857/m²
- jul/2016APT 502Apartamento · 5º andar248 m²R$ 2.525.000R$ 10.181/m²
- jul/2015APT 402Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.650.000R$ 13.750/m²
- set/2014APT 502Apartamento · 5º andar120 m²R$ 2.100.000R$ 17.500/m²
- mai/2014APT 301Apartamento · 3º andar119 m²R$ 1.550.000R$ 13.025/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,4 mi
~38 unidades de 120 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 705 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.495/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 10.626/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 10.234/m² · 6 |
| 2014 | R$ 15.263/m² · 2 | R$ 11.719/m² · 9 |
| 2015 | R$ 13.750/m² · 1 | R$ 13.750/m² · 3 |
| 2016 | R$ 10.181/m² · 1 | R$ 10.133/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 9.531/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 9.742/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 11.020/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 10.339/m² · 6 |
| 2021 | R$ 12.857/m² · 1 | R$ 10.609/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 9.093/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 9.677/m² · 7 |
| 2024 | R$ 12.605/m² · 1 | R$ 9.606/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 9.434/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 14.103/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 15.263/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 13.750/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.181/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.857/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.605/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 12.857/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 12.605/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.051.141R$ 12.223/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 1 | R$ 16.639/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 8 | R$ 8.418/m² | R$ 650 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 16 | R$ 14.238/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 152 | Apartamento | 10 | R$ 16.031/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 154 | Apartamento | 5 | R$ 11.748/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 13 | R$ 11.370/m² | R$ 830 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 20 | R$ 9.958/m² | R$ 651 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 15 | R$ 8.427/m² | R$ 750 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 6 | R$ 12.172/m² | R$ 1,3 mi |