Rua Visconde de Silva, 156 (Humaitá)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 887 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.370/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 830 mil
72 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 887 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.370/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 830 mil (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.223/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.972/m² – R$ 15.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 887 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.571/m²
  1. jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 887.000R$ 12.493/m²
  2. jun/2026APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 800.000R$ 11.111/m²
  3. set/2025APT 404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 830.000R$ 11.370/m²
  4. mai/2025APT 104Apartamento · 1º andar73 m²R$ 650.000R$ 8.904/m²
  5. fev/2025APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 635.000R$ 8.819/m²
  6. jul/2022APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 750.000R$ 10.417/m²
  7. jan/2020APT 702Apartamento · 7º andar70 m²R$ 1.400.000R$ 20.000/m²
  8. abr/2019APT 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 690.000R$ 9.857/m²
  9. dez/2018APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 805.000R$ 11.027/m²
  10. set/2018APT 504Apartamento · 5º andar73 m²R$ 750.000R$ 10.274/m²
  11. set/2016APT 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
  12. jun/2015APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 825.000R$ 11.786/m²
  13. dez/2012APT 602Apartamento · 6º andar70 m²R$ 740.000R$ 10.571/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,6 mi
~108 unidades de 72 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 887 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.495/m² · 1
2012R$ 10.571/m² · 1R$ 10.626/m² · 2
2013—R$ 10.234/m² · 6
2014—R$ 11.719/m² · 9
2015R$ 11.786/m² · 1R$ 13.750/m² · 3
2016R$ 9.286/m² · 1R$ 10.133/m² · 8
2017—R$ 9.531/m² · 3
2018R$ 10.651/m² · 2R$ 9.742/m² · 6
2019R$ 9.857/m² · 1R$ 11.020/m² · 3
2020R$ 20.000/m² · 1R$ 10.339/m² · 6
2021—R$ 10.609/m² · 4
2022R$ 10.417/m² · 1R$ 9.093/m² · 6
2023—R$ 9.677/m² · 7
2024—R$ 9.606/m² · 6
2025R$ 8.904/m² · 3R$ 9.434/m² · 9
2026R$ 11.802/m² · 2R$ 14.103/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122016201920223 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 10.571/m²
20151 vendas · R$ 11.786/m²
20161 vendas · R$ 9.286/m²
20182 vendas · R$ 10.651/m²
20191 vendas · R$ 9.857/m²
20201 vendas · R$ 20.000/m²
20221 vendas · R$ 10.417/m²
20253 vendas · R$ 8.904/m²
20262 vendas · R$ 11.802/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3ºR$ 11.370/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 10.699/m² · 2 vendas
2ºR$ 10.764/m² · 2 vendas
3ºR$ 8.819/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.370/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.051.141R$ 12.223/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 140Apartamento8R$ 8.418/m²R$ 650 mil
Nº 144Apartamento16R$ 14.238/m²R$ 1,7 mi
Nº 146Apartamento6R$ 15.160/m²R$ 1,8 mi
Nº 152Apartamento10R$ 16.031/m²R$ 2,2 mi
Nº 154Apartamento5R$ 11.748/m²R$ 1,2 mi
Nº 276Apartamento20R$ 9.958/m²R$ 651 mil
Nº 292Apartamento15R$ 8.427/m²R$ 750 mil
Nº 321Apartamento6R$ 12.172/m²R$ 1,3 mi

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