Rua Visconde de Silva (Humaitá)

A Prefeitura registrou 102 compras e vendas na Rua Visconde de Silva, em Humaitá, desde 2011 (39 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.223/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 276, com 20 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.223/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
102
39 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 1,1 mi
~86 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.223/m²24 vendas · mediana R$ 944 mil (100 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.972/m² – R$ 15.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 9.836/m²
  1. ago/2026Rua Visconde de Silva, 152APTO 601Apartamento · 6º andar155 m²R$ 2.320.000R$ 14.968/m²
  2. ago/2026Rua Visconde de Silva, 152APTO 402Apartamento · 4º andar117 m²R$ 2.250.000R$ 19.231/m²
  3. ago/2026Rua Visconde de Silva, 152APTO 301Apartamento · 3º andar155 m²R$ 2.250.000R$ 14.516/m²
  4. jul/2026Rua Visconde de Silva, 321APT 602Apartamento · 6º andar101 m²R$ 1.000.000R$ 9.901/m²
  5. jul/2026Rua Visconde de Silva, 292APT 1001Apartamento · 10º andar99 m²R$ 840.000R$ 8.485/m²
  6. jul/2026Rua Visconde de Silva, 276APT 508Apartamento · 5º andar64 m²R$ 690.000R$ 10.781/m²
  7. jun/2026Rua Visconde de Silva, 152APTO 101Apartamento · 1º andar155 m²R$ 2.774.343R$ 17.899/m²
  8. jun/2026Rua Visconde de Silva, 152APTO 802Apartamento · 8º andar117 m²R$ 2.000.000R$ 17.094/m²
  9. jun/2026Rua Visconde de Silva, 152APTO 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 1.650.000R$ 14.103/m²
  10. jun/2026Rua Visconde de Silva, 156APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 887.000R$ 12.493/m²
  11. jun/2026Rua Visconde de Silva, 156APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 800.000R$ 11.111/m²
  12. jun/2026Rua Visconde de Silva, 140APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 700.000R$ 7.865/m²
  13. mai/2026Rua Visconde de Silva, 152APTO 1002Apartamento · 10º andar117 m²R$ 2.099.000R$ 17.940/m²
  14. mai/2026Rua Visconde de Silva, 152APTO 602Apartamento · 6º andar117 m²R$ 2.000.000R$ 17.094/m²
  15. abr/2026Rua Visconde de Silva, 152APTO 401Apartamento · 4º andar155 m²R$ 2.250.000R$ 14.516/m²
  16. abr/2026Rua Visconde de Silva, 152APTO 201Apartamento · 2º andar155 m²R$ 2.199.000R$ 14.187/m²
  17. abr/2026Rua Visconde de Silva, 292APT 303Apartamento · 3º andar89 m²R$ 750.000R$ 8.427/m²
  18. mar/2026Rua Visconde de Silva, 0LOT S/N - APTO 701Apartamento · 7º andar155 m²R$ 2.500.000R$ 16.129/m²
  19. fev/2026Rua Visconde de Silva, 140APT 604Apartamento · 6º andar76 m²R$ 560.000R$ 7.368/m²
  20. jan/2026Rua Visconde de Silva, 292APT 402Apartamento · 4º andar86 m²R$ 650.000R$ 7.558/m²
  21. jan/2026Rua Visconde de Silva, 276APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 515.000R$ 7.687/m²
  22. dez/2025Rua Visconde de Silva, 276APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 612.000R$ 9.134/m²
  23. nov/2025Rua Visconde de Silva, 276APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 765.000R$ 11.953/m²
  24. set/2025Rua Visconde de Silva, 156APT 404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 830.000R$ 11.370/m²
  25. jul/2025Rua Visconde de Silva, 276APT 607Apartamento · 6º andar64 m²R$ 611.000R$ 9.547/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaHumaitá
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaHumaitá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaHumaitá
2011R$ 8.495/m² · 1R$ 8.565/m² · 68
2012R$ 10.626/m² · 2R$ 9.158/m² · 125
2013R$ 10.234/m² · 6R$ 11.168/m² · 136
2014R$ 11.719/m² · 9R$ 12.609/m² · 107
2015R$ 13.750/m² · 3R$ 12.298/m² · 90
2016R$ 10.133/m² · 8R$ 11.644/m² · 91
2017R$ 9.531/m² · 3R$ 11.231/m² · 103
2018R$ 9.742/m² · 6R$ 10.563/m² · 90
2019R$ 11.020/m² · 3R$ 10.000/m² · 117
2020R$ 10.339/m² · 6R$ 10.000/m² · 118
2021R$ 10.609/m² · 4R$ 10.177/m² · 175
2022R$ 9.093/m² · 6R$ 10.526/m² · 130
2023R$ 9.677/m² · 7R$ 10.375/m² · 163
2024R$ 9.606/m² · 6R$ 10.507/m² · 190
2025R$ 9.434/m² · 9R$ 10.440/m² · 203
2026R$ 14.103/m² · 21R$ 11.017/m² · 199

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020302011201420172020202321 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.495/m²
20122 vendas · R$ 10.626/m²
20136 vendas · R$ 10.234/m²
20149 vendas · R$ 11.719/m²
20153 vendas · R$ 13.750/m²
20168 vendas · R$ 10.133/m²
20173 vendas · R$ 9.531/m²
20186 vendas · R$ 9.742/m²
20193 vendas · R$ 11.020/m²
20206 vendas · R$ 10.339/m²
20214 vendas · R$ 10.609/m²
20226 vendas · R$ 9.093/m²
20237 vendas · R$ 9.677/m²
20246 vendas · R$ 9.606/m²
20259 vendas · R$ 9.434/m²
202621 vendas · R$ 14.103/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 9.901/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.337/m² – R$ 7.882/m²4
R$ 7.882/m² – R$ 8.428/m²2
R$ 8.428/m² – R$ 8.974/m²4
R$ 8.974/m² – R$ 9.519/m²5
R$ 9.519/m² – R$ 10.065/m²4
R$ 10.065/m² – R$ 10.611/m²2
R$ 10.611/m² – R$ 11.156/m²2
R$ 11.156/m² – R$ 11.702/m²1
R$ 11.702/m² – R$ 12.248/m²1
R$ 12.248/m² – R$ 12.793/m²2
R$ 12.793/m² – R$ 13.339/m²0
R$ 13.339/m² – R$ 13.885/m²0
R$ 13.885/m² – R$ 14.430/m²2
R$ 14.430/m² – R$ 14.976/m²3
R$ 14.976/m² – R$ 15.522/m²0
R$ 15.522/m² – R$ 16.067/m²0
R$ 16.067/m² – R$ 16.613/m²1
R$ 16.613/m² – R$ 17.159/m²2
R$ 17.159/m² – R$ 17.704/m²0
R$ 17.704/m² – R$ 18.250/m²2

Calculadora

R$ 1.051.141R$ 12.223/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Visconde de Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Apartamento1R$ 16.639/m²R$ 2,6 mi
Nº 140Apartamento8R$ 8.418/m²R$ 650 mil
Nº 144Apartamento16R$ 14.238/m²R$ 1,7 mi
Nº 146Apartamento6R$ 15.160/m²R$ 1,8 mi
Nº 152Apartamento10R$ 16.031/m²R$ 2,2 mi
Nº 154Apartamento5R$ 11.748/m²R$ 1,2 mi
Nº 156Apartamento13R$ 11.370/m²R$ 830 mil
Nº 276Apartamento20R$ 9.958/m²R$ 651 mil
Nº 292Apartamento15R$ 8.427/m²R$ 750 mil
Nº 321Apartamento6R$ 12.172/m²R$ 1,3 mi

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