Rua Visconde de Silva, 140 (Humaitá)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.418/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.418/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 650 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.223/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.972/m² – R$ 15.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 7.861/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 700.000R$ 7.865/m²
- fev/2026APT 604Apartamento · 6º andar76 m²R$ 560.000R$ 7.368/m²
- out/2024APT 401Apartamento · 4º andar61 m²R$ 600.000R$ 9.836/m²
- dez/2023APT 404Apartamento · 4º andar76 m²R$ 790.000R$ 10.395/m²
- dez/2023APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 610.000R$ 8.026/m²
- set/2023APT 304Apartamento · 3º andar76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
- mai/2022APT 603Apartamento · 6º andar84 m²R$ 660.000R$ 7.857/m²
- nov/2017APT 501Apartamento · 5º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134,6 mi
~207 unidades de 76 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 2.459 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.495/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 10.626/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 10.234/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 11.719/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 13.750/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 10.133/m² · 8 |
| 2017 | R$ 6.557/m² · 1 | R$ 9.531/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 9.742/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 11.020/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 10.339/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 10.609/m² · 4 |
| 2022 | R$ 7.857/m² · 1 | R$ 9.093/m² · 6 |
| 2023 | R$ 8.026/m² · 3 | R$ 9.677/m² · 7 |
| 2024 | R$ 9.836/m² · 1 | R$ 9.606/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 9.434/m² · 9 |
| 2026 | R$ 7.617/m² · 2 | R$ 14.103/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.557/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.857/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 8.026/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.836/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.617/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.026/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.865/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.237/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 10.115/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 7.613/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.051.141R$ 12.223/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 1 | R$ 16.639/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 16 | R$ 14.238/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 6 | R$ 15.160/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 152 | Apartamento | 10 | R$ 16.031/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 154 | Apartamento | 5 | R$ 11.748/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 13 | R$ 11.370/m² | R$ 830 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 20 | R$ 9.958/m² | R$ 651 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 15 | R$ 8.427/m² | R$ 750 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 6 | R$ 12.172/m² | R$ 1,3 mi |