Rua Macedo Sobrinho, 75 (Humaitá)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.807/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
87 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.807/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,1 mi (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.725/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.705/m² – R$ 12.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 12.656/m²
  1. ago/2025APTO 0202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.500.000R$ 13.636/m²
  2. nov/2024APTO 0204Apartamento · 2º andar64 m²R$ 880.000R$ 13.750/m²
  3. out/2023APTO 0102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.150.000R$ 10.455/m²
  4. set/2023APTO 0308Apartamento · 3º andar64 m²R$ 800.000R$ 12.500/m²
  5. jul/2023APTO 0206Apartamento · 2º andar109 m²R$ 1.070.000R$ 9.817/m²
  6. abr/2023APTO 0105Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.000.000R$ 9.091/m²
  7. jul/2021APTO 0301Apartamento · 3º andar109 m²R$ 1.280.000R$ 11.743/m²
  8. mar/2021APTO 0306Apartamento · 3º andar109 m²R$ 1.200.000R$ 11.009/m²
  9. jun/2020APTO 0103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 710.000R$ 11.094/m²
  10. ago/2018APTO 0204Apartamento · 2º andar64 m²R$ 820.000R$ 12.813/m²
  11. dez/2017APTO 0304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 925.000R$ 14.453/m²
  12. ago/2017APTO 0105Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.125.000R$ 10.227/m²
  13. dez/2016APTO 0108Apartamento · 1º andar64 m²R$ 905.000R$ 14.141/m²
  14. out/2016APTO 0303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 955.000R$ 14.922/m²
  15. out/2013APTO 0106Apartamento · 1º andar109 m²R$ 1.450.000R$ 13.303/m²
  16. jul/2013APTO 0202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.500.000R$ 13.636/m²
  17. jan/2013APTO 0103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 950.000R$ 14.844/m²
  18. jul/2011APTO 0105Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.000.450R$ 9.095/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 112,5 mi
~103 unidades de 87 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.870 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.095/m² · 1R$ 6.970/m² · 5
2012—R$ 7.072/m² · 15
2013R$ 13.636/m² · 3R$ 12.980/m² · 16
2014—R$ 12.798/m² · 12
2015—R$ 13.434/m² · 6
2016R$ 14.531/m² · 2R$ 14.141/m² · 7
2017R$ 12.340/m² · 2R$ 11.359/m² · 8
2018R$ 12.813/m² · 1R$ 11.363/m² · 6
2019—R$ 10.174/m² · 9
2020R$ 11.094/m² · 1R$ 10.435/m² · 11
2021R$ 11.376/m² · 2R$ 11.097/m² · 16
2022—R$ 11.141/m² · 10
2023R$ 10.136/m² · 4R$ 10.788/m² · 12
2024R$ 13.750/m² · 1R$ 10.165/m² · 16
2025R$ 13.636/m² · 1R$ 9.709/m² · 15
2026—R$ 12.043/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112016201820214 vendas20242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.095/m²
20133 vendas · R$ 13.636/m²
20162 vendas · R$ 14.531/m²
20172 vendas · R$ 12.340/m²
20181 vendas · R$ 12.813/m²
20201 vendas · R$ 11.094/m²
20212 vendas · R$ 11.376/m²
20234 vendas · R$ 10.136/m²
20241 vendas · R$ 13.750/m²
20251 vendas · R$ 13.636/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 13.636/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 9.773/m² · 2 vendas
2ºR$ 13.636/m² · 3 vendas
3ºR$ 11.743/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.067.039R$ 11.726/m² · curva logradouro
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