Rua Macedo Sobrinho, 26 (Humaitá)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 860 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.709/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 860 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 860 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.709/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 860 mil (91 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.725/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.705/m² – R$ 12.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 9.100/m²
- abr/2026APT 402Apartamento · 4º andar91 m²R$ 860.000R$ 9.451/m²
- mar/2026APT 202Apartamento · 2º andar91 m²R$ 950.000R$ 10.440/m²
- set/2025APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 835.000R$ 9.709/m²
- jan/2025APT 202Apartamento · 2º andar91 m²R$ 541.000R$ 5.945/m²
- jul/2024APT 404Apartamento · 4º andar80 m²R$ 700.000R$ 8.750/m²
- dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 550.000R$ 6.395/m²
- mai/2016COB 02Apartamento248 m²R$ 1.890.000R$ 7.621/m²
- mar/2014APT 502Apartamento · 5º andar91 m²R$ 900.000R$ 9.890/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 860 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.970/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 7.072/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 12.980/m² · 16 |
| 2014 | R$ 9.890/m² · 1 | R$ 12.798/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 13.434/m² · 6 |
| 2016 | R$ 7.621/m² · 1 | R$ 14.141/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 11.359/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 11.363/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 10.174/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 10.435/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 11.097/m² · 16 |
| 2022 | R$ 6.395/m² · 1 | R$ 11.141/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 10.788/m² · 12 |
| 2024 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 10.165/m² · 16 |
| 2025 | R$ 7.827/m² · 2 | R$ 9.709/m² · 15 |
| 2026 | R$ 9.945/m² · 2 | R$ 12.043/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.890/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.621/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.395/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.750/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.827/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.945/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.395/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 8.192/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 9.709/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 9.100/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.067.039R$ 11.726/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Macedo Sobrinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 18 | R$ 9.451/m² | R$ 665 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 4 | R$ 12.401/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 38 | Apartamento | 40 | R$ 11.951/m² | R$ 760 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 15 | R$ 13.189/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 9 | R$ 12.677/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 48 | Outros | 1 | R$ 8.346/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 15 | R$ 9.746/m² | R$ 873 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 12 | R$ 14.204/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 3 | R$ 17.524/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 5 | R$ 13.807/m² | R$ 1,9 mi |