Rua Mearim (Grajaú)

A Prefeitura registrou 151 compras e vendas na Rua Mearim, em Grajaú, desde 2011 (38 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.839/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 69, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.839/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
151
38 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
42
Imóvel típico
R$ 368 mil
~76 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.839/m²5 vendas · mediana R$ 330 mil (62 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 368 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.608/m² – R$ 5.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 4.608/m²
  1. mai/2026Rua Mearim, 280APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
  2. abr/2026Rua Mearim, 223APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  3. mar/2026Rua Mearim, 250APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  4. jan/2026Rua Mearim, 307APT 101Apartamento · 1º andar51 m²R$ 235.000R$ 4.608/m²
  5. dez/2025Rua Mearim, 223APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
  6. mar/2025Rua Mearim, 220APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  7. jan/2025Rua Mearim, 280APT 302Apartamento · 3º andar101 m²R$ 440.000R$ 4.356/m²
  8. nov/2024Rua Mearim, 265APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  9. nov/2024Rua Mearim, 16APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
  10. set/2024Rua Mearim, 264APT 106Apartamento · 1º andar80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
  11. set/2024Rua Mearim, 265APT 102 FDSApartamento · 1º andar83 m²R$ 245.000R$ 2.952/m²
  12. ago/2024Rua Mearim, 56APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 395.000R$ 7.596/m²
  13. ago/2024Rua Mearim, 40APT 303Apartamento · 3º andar59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
  14. ago/2024Rua Mearim, 16APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  15. jul/2024Rua Mearim, 250APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
  16. jul/2024Rua Mearim, 316APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  17. jun/2024Rua Mearim, 178APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 310.000R$ 3.974/m²
  18. mai/2024Rua Mearim, 69APT 0104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 520.000R$ 6.341/m²
  19. mai/2024Rua Mearim, 264APT 108Apartamento · 1º andar80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
  20. abr/2024Rua Mearim, 264APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  21. abr/2024Rua Mearim, 40APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 268.000R$ 5.360/m²
  22. mar/2024Rua Mearim, 264APT 207Apartamento · 2º andar80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
  23. mar/2024Rua Mearim, 313APT 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  24. dez/2023Rua Mearim, 56APT 501 DPLApartamento · 5º andar80 m²R$ 520.000R$ 6.500/m²
  25. dez/2023Rua Mearim, 261APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGrajaú
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGrajaú
2011R$ 4.542/m² · 4R$ 3.600/m² · 213
2012R$ 4.392/m² · 14R$ 4.276/m² · 375
2013R$ 5.063/m² · 8R$ 5.000/m² · 340
2014R$ 5.906/m² · 8R$ 6.000/m² · 269
2015R$ 6.914/m² · 18R$ 6.188/m² · 244
2016R$ 6.575/m² · 4R$ 5.747/m² · 184
2017R$ 6.000/m² · 3R$ 5.227/m² · 195
2018R$ 6.384/m² · 4R$ 5.195/m² · 183
2019R$ 4.357/m² · 8R$ 4.902/m² · 189
2020R$ 3.851/m² · 2R$ 4.535/m² · 251
2021R$ 5.600/m² · 11R$ 4.863/m² · 348
2022R$ 4.575/m² · 6R$ 4.924/m² · 261
2023R$ 4.265/m² · 10R$ 4.661/m² · 285
2024R$ 4.456/m² · 16R$ 4.611/m² · 328
2025R$ 4.356/m² · 3R$ 4.683/m² · 321
2026R$ 4.723/m² · 4R$ 4.769/m² · 251

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010202011201418 vendas2017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 4.542/m²
201214 vendas · R$ 4.392/m²
20138 vendas · R$ 5.063/m²
20148 vendas · R$ 5.906/m²
201518 vendas · R$ 6.914/m²
20164 vendas · R$ 6.575/m²
20173 vendas · R$ 6.000/m²
20184 vendas · R$ 6.384/m²
20198 vendas · R$ 4.357/m²
20202 vendas · R$ 3.851/m²
202111 vendas · R$ 5.600/m²
20226 vendas · R$ 4.575/m²
202310 vendas · R$ 4.265/m²
202416 vendas · R$ 4.456/m²
20253 vendas · R$ 4.356/m²
20264 vendas · R$ 4.723/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.412/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.826/m² – R$ 3.034/m²2
R$ 3.034/m² – R$ 3.242/m²1
R$ 3.242/m² – R$ 3.450/m²0
R$ 3.450/m² – R$ 3.657/m²1
R$ 3.657/m² – R$ 3.865/m²2
R$ 3.865/m² – R$ 4.073/m²4
R$ 4.073/m² – R$ 4.281/m²2
R$ 4.281/m² – R$ 4.489/m²2
R$ 4.489/m² – R$ 4.696/m²3
R$ 4.696/m² – R$ 4.904/m²1
R$ 4.904/m² – R$ 5.112/m²3
R$ 5.112/m² – R$ 5.320/m²1
R$ 5.320/m² – R$ 5.528/m²2
R$ 5.528/m² – R$ 5.735/m²0
R$ 5.735/m² – R$ 5.943/m²0
R$ 5.943/m² – R$ 6.151/m²1
R$ 6.151/m² – R$ 6.359/m²1
R$ 6.359/m² – R$ 6.567/m²1
R$ 6.567/m² – R$ 6.774/m²0
R$ 6.774/m² – R$ 6.982/m²0

Calculadora

R$ 367.792R$ 4.839/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Mearim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Casa2R$ 5.514/m²R$ 472 mil
Nº 12Apartamento1R$ 7.630/m²R$ 626 mil
Nº 13Casa2R$ 7.700/m²R$ 647 mil
Nº 16Apartamento8R$ 5.977/m²R$ 366 mil
Nº 19Apartamento3R$ 5.233/m²R$ 310 mil
Nº 40Apartamento15R$ 5.693/m²R$ 327 mil
Nº 56Apartamento15R$ 7.064/m²R$ 415 mil
Nº 59Casa1R$ 10.542/m²R$ 2 mi
Nº 69Apartamento17R$ 7.832/m²R$ 701 mil
Nº 70Casa1R$ 5.048/m²R$ 485 mil
Nº 92Casa1R$ 6.107/m²R$ 739 mil
Nº 100Casa1R$ 5.164/m²R$ 997 mil
Nº 138Casa1R$ 5.580/m²R$ 1 mi
Nº 143Casa1R$ 3.299/m²R$ 851 mil
Nº 146Apartamento1R$ 17.115/m²R$ 856 mil
Nº 157Casa1R$ 4.078/m²R$ 763 mil
Nº 175Casa2R$ 1.443/m²R$ 598 mil
Nº 176Casa1R$ 3.024/m²R$ 783 mil
Nº 178Apartamento1R$ 4.221/m²R$ 329 mil
Nº 179Casa1R$ 6.598/m²R$ 851 mil
Nº 183Casa1R$ 4.952/m²R$ 1,2 mi
Nº 187Casa1R$ 2.742/m²R$ 1,1 mi
Nº 208Apartamento1R$ 5.009/m²R$ 200 mil
Nº 214Casa1R$ 2.262/m²R$ 346 mil
Nº 220Apartamento2R$ 5.841/m²R$ 313 mil
Nº 223Apartamento7R$ 6.306/m²R$ 378 mil
Nº 226Casa1R$ 8.347/m²R$ 1,4 mi
Nº 234Apartamento4R$ 6.187/m²R$ 458 mil
Nº 250Apartamento4R$ 5.312/m²R$ 329 mil
Nº 253Casa1R$ 3.046/m²R$ 533 mil
Nº 261Apartamento7R$ 4.496/m²R$ 450 mil
Nº 264Apartamento17R$ 4.581/m²R$ 366 mil
Nº 265Apartamento5R$ 3.170/m²R$ 260 mil
Nº 267Apartamento5R$ 8.392/m²R$ 463 mil
Nº 271Apartamento1R$ 4.781/m²R$ 1 mi
Nº 280Apartamento4R$ 4.246/m²R$ 454 mil
Nº 300Casa1R$ 4.464/m²R$ 580 mil
Nº 303Casa3R$ 3.845/m²R$ 1,3 mi
Nº 307Apartamento1R$ 4.753/m²R$ 242 mil
Nº 310Casa1R$ 3.985/m²R$ 586 mil
Nº 313Apartamento1R$ 4.156/m²R$ 191 mil
Nº 316Apartamento3R$ 3.607/m²R$ 212 mil

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