Rua Mearim, 223 (Grajaú)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.306/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.306/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 378 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.839/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.608/m² – R$ 5.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.323/m²
- abr/2026APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
- dez/2025APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
- nov/2021APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 325.000R$ 6.019/m²
- set/2013APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 285.000R$ 4.597/m²
- jun/2013APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 340.000R$ 6.296/m²
- nov/2012APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
- fev/2012APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 265.000R$ 4.907/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~9 unidades de 62 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 167 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.542/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.676/m² · 2 | R$ 4.392/m² · 14 |
| 2013 | R$ 5.447/m² · 2 | R$ 5.063/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.906/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.914/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 6.575/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.384/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.357/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.851/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.019/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.575/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.265/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.456/m² · 16 |
| 2025 | R$ 6.129/m² · 1 | R$ 4.356/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.323/m² · 1 | R$ 4.723/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.676/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.447/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.019/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.129/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.323/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.323/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.074/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 367.792R$ 4.839/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mearim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.952/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 1 | R$ 5.009/m² | R$ 200 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.262/m² | R$ 346 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 2 | R$ 5.841/m² | R$ 313 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 8.347/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 234 | Apartamento | 4 | R$ 6.187/m² | R$ 458 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 4 | R$ 5.312/m² | R$ 329 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.046/m² | R$ 533 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 7 | R$ 4.496/m² | R$ 450 mil |