Rua Mearim, 303 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 661 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.845/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 329 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 661 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.845/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (329 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.790/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.588/m² – R$ 3.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 661 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.313/m²
- fev/2026CasaCasa329 m²R$ 661.400R$ 2.010/m²
- jan/2025CasaCasa329 m²R$ 1.479.000R$ 4.495/m²
- set/2021CasaCasa329 m²R$ 1.090.000R$ 3.313/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 329 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.070/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.714/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.140/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.016/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.648/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.495/m² · 1 | R$ 2.790/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.010/m² · 1 | R$ 3.008/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.495/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.010/m² |
Calculadora
R$ 560.740R$ 2.790/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mearim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Apartamento | 17 | R$ 4.581/m² | R$ 366 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 5 | R$ 3.170/m² | R$ 260 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 5 | R$ 8.392/m² | R$ 463 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 1 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 4 | R$ 4.246/m² | R$ 454 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 580 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 242 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 586 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 191 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 3 | R$ 3.607/m² | R$ 212 mil |