Rua Mearim, 265 (Grajaú)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.170/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.170/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 260 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.839/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.608/m² – R$ 5.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.952/m²
- nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- set/2024APT 102 FDSApartamento · 1º andar83 m²R$ 245.000R$ 2.952/m²
- nov/2023APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- nov/2023APT 101 FDSApartamento · 1º andar83 m²R$ 225.000R$ 2.711/m²
- out/2023APT 201 FDSApartamento · 2º andar72 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~8 unidades de 72 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 339 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.542/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.392/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.063/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.906/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.914/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 6.575/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.384/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.357/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.851/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.600/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.575/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.917/m² · 3 | R$ 4.265/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.682/m² · 2 | R$ 4.456/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 4.356/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.723/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.682/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.831/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.676/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 367.792R$ 4.839/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Mearim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Apartamento | 4 | R$ 6.187/m² | R$ 458 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 4 | R$ 5.312/m² | R$ 329 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.046/m² | R$ 533 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 7 | R$ 4.496/m² | R$ 450 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 17 | R$ 4.581/m² | R$ 366 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 5 | R$ 8.392/m² | R$ 463 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 1 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 4 | R$ 4.246/m² | R$ 454 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 580 mil |
| Nº 303 | Casa | 3 | R$ 3.845/m² | R$ 1,3 mi |