Rua Mearim, 16 (Grajaú)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.977/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 366 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.977/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 366 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.839/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.608/m² – R$ 5.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.146/m²
- nov/2024APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- ago/2024APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- mar/2021APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
- jan/2019APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²
- ago/2018APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 340.000R$ 5.574/m²
- jul/2014APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 390.000R$ 6.393/m²
- dez/2011APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 385.000R$ 5.746/m²
- jul/2011APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 135.000R$ 2.015/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,7 mi
~51 unidades de 61 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 434 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.881/m² · 2 | R$ 4.542/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.392/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.063/m² · 8 |
| 2014 | R$ 6.393/m² · 1 | R$ 5.906/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.914/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 6.575/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.574/m² · 1 | R$ 6.384/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.373/m² · 1 | R$ 4.357/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.851/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.575/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.265/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.590/m² · 2 | R$ 4.456/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 4.356/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.723/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.881/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.393/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.574/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.373/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.590/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.098/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.262/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 367.792R$ 4.839/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mearim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 2 | R$ 5.514/m² | R$ 472 mil |
| Nº 12 | Apartamento | 1 | R$ 7.630/m² | R$ 626 mil |
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 7.700/m² | R$ 647 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 3 | R$ 5.233/m² | R$ 310 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 15 | R$ 5.693/m² | R$ 327 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 15 | R$ 7.064/m² | R$ 415 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 10.542/m² | R$ 2 mi |
| Nº 69 | Apartamento | 17 | R$ 7.832/m² | R$ 701 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.048/m² | R$ 485 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.107/m² | R$ 739 mil |