Rua Mearim, 56 (Grajaú)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 395 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.064/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 415 mil
52 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 395 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.064/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 415 mil (52 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.839/m²
Unidade típica
R$ 368 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.608/m² – R$ 5.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 6.731/m²
  1. ago/2024APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 395.000R$ 7.596/m²
  2. dez/2023APT 501 DPLApartamento · 5º andar80 m²R$ 520.000R$ 6.500/m²
  3. jan/2023APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 380.000R$ 7.308/m²
  4. fev/2022APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 212.636R$ 4.089/m²
  5. nov/2021APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
  6. mar/2021APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 315.000R$ 6.058/m²
  7. jan/2019APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²
  8. dez/2018APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 379.861R$ 7.305/m²
  9. dez/2017APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
  10. out/2016APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 380.000R$ 7.308/m²
  11. mai/2016APT 402Apartamento · 4º andar52 m²R$ 412.000R$ 7.923/m²
  12. fev/2015APT 402Apartamento · 4º andar52 m²R$ 440.000R$ 8.462/m²
  13. mar/2014APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 425.000R$ 8.019/m²
  14. nov/2012APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 245.000R$ 4.712/m²
  15. ago/2012APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 345.000R$ 6.635/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44 mi
~106 unidades de 52 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 763 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.542/m² · 4
2012R$ 5.673/m² · 2R$ 4.392/m² · 14
2013—R$ 5.063/m² · 8
2014R$ 8.019/m² · 1R$ 5.906/m² · 8
2015R$ 8.462/m² · 1R$ 6.914/m² · 18
2016R$ 7.615/m² · 2R$ 6.575/m² · 4
2017R$ 6.731/m² · 1R$ 6.000/m² · 3
2018R$ 7.305/m² · 1R$ 6.384/m² · 4
2019R$ 4.900/m² · 1R$ 4.357/m² · 8
2020—R$ 3.851/m² · 2
2021R$ 5.829/m² · 2R$ 5.600/m² · 11
2022R$ 4.089/m² · 1R$ 4.575/m² · 6
2023R$ 6.904/m² · 2R$ 4.265/m² · 10
2024R$ 7.596/m² · 1R$ 4.456/m² · 16
2025—R$ 4.356/m² · 3
2026—R$ 4.723/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201220152017201920222024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 5.673/m²
20141 vendas · R$ 8.019/m²
20151 vendas · R$ 8.462/m²
20162 vendas · R$ 7.615/m²
20171 vendas · R$ 6.731/m²
20181 vendas · R$ 7.305/m²
20191 vendas · R$ 4.900/m²
20212 vendas · R$ 5.829/m²
20221 vendas · R$ 4.089/m²
20232 vendas · R$ 6.904/m²
20241 vendas · R$ 7.596/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2ºR$ 6.500/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 6.058/m² · 3 vendas
2ºR$ 5.843/m² · 2 vendas
5ºR$ 6.500/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 367.792R$ 4.839/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mearim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento1R$ 7.630/m²R$ 626 mil
Nº 13Casa2R$ 7.700/m²R$ 647 mil
Nº 16Apartamento8R$ 5.977/m²R$ 366 mil
Nº 19Apartamento3R$ 5.233/m²R$ 310 mil
Nº 40Apartamento15R$ 5.693/m²R$ 327 mil
Nº 59Casa1R$ 10.542/m²R$ 2 mi
Nº 69Apartamento17R$ 7.832/m²R$ 701 mil
Nº 70Casa1R$ 5.048/m²R$ 485 mil
Nº 92Casa1R$ 6.107/m²R$ 739 mil
Nº 100Casa1R$ 5.164/m²R$ 997 mil

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