Rua Jose do Patrocínio, 290 (Grajaú)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 342 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.289/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 323 mil
61 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 342 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.289/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 323 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²
Unidade típica
R$ 325 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.286/m² – R$ 4.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 342 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.508/m²
  1. nov/2025APT 606Apartamento · 6º andar61 m²R$ 342.000R$ 5.607/m²
  2. mar/2025APT 501Apartamento · 5º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
  3. set/2024APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 208.500R$ 3.418/m²
  4. dez/2023APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
  5. ago/2022APT 502Apartamento · 5º andar61 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
  6. jun/2022APT 403Apartamento · 4º andar53 m²R$ 255.000R$ 4.811/m²
  7. jun/2022APT 501Apartamento · 5º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  8. mar/2021APT 306Apartamento · 3º andar61 m²R$ 310.000R$ 5.082/m²
  9. ago/2020APT 401Apartamento · 4º andar61 m²R$ 289.000R$ 4.738/m²
  10. dez/2019APT 103Apartamento · 1º andar53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
  11. out/2019APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
  12. mar/2017APT 504Apartamento · 5º andar53 m²R$ 335.000R$ 6.321/m²
  13. ago/2016APT 401Apartamento · 4º andar61 m²R$ 261.000R$ 4.279/m²
  14. ago/2014APT 306Apartamento · 3º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
  15. fev/2014APT 504Apartamento · 5º andar53 m²R$ 360.000R$ 6.792/m²
  16. jul/2012APT 605Apartamento · 6º andar61 m²R$ 340.000R$ 5.574/m²
  17. dez/2011APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 235.000R$ 3.852/m²
  18. dez/2011APT 703Apartamento · 7º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  19. out/2011APT 104Apartamento · 1º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  20. jul/2011APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 228.000R$ 3.738/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,7 mi
~61 unidades de 61 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 514 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.813/m² · 4R$ 3.534/m² · 9
2012R$ 5.574/m² · 1R$ 4.487/m² · 5
2013—R$ 2.429/m² · 1
2014R$ 6.265/m² · 2R$ 6.021/m² · 24
2015—R$ 3.893/m² · 2
2016R$ 4.279/m² · 1R$ 5.204/m² · 2
2017R$ 6.321/m² · 1R$ 5.366/m² · 8
2018—R$ 4.487/m² · 1
2019R$ 4.153/m² · 2R$ 3.962/m² · 3
2020R$ 4.738/m² · 1R$ 4.683/m² · 5
2021R$ 5.082/m² · 1R$ 3.647/m² · 6
2022R$ 4.590/m² · 3R$ 4.590/m² · 5
2023R$ 4.426/m² · 1R$ 4.421/m² · 4
2024R$ 3.418/m² · 1R$ 3.941/m² · 8
2025R$ 5.672/m² · 2R$ 4.000/m² · 9
2026—R$ 3.740/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201420172020202220242025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.813/m²
20121 vendas · R$ 5.574/m²
20142 vendas · R$ 6.265/m²
20161 vendas · R$ 4.279/m²
20171 vendas · R$ 6.321/m²
20192 vendas · R$ 4.153/m²
20201 vendas · R$ 4.738/m²
20211 vendas · R$ 5.082/m²
20223 vendas · R$ 4.590/m²
20231 vendas · R$ 4.426/m²
20241 vendas · R$ 3.418/m²
20252 vendas · R$ 5.672/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil3º4º5ºR$ 5.607/m²6º
Ver tabela
3ºR$ 4.250/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.619/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.590/m² · 3 vendas
6ºR$ 5.607/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 324.302R$ 4.004/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Jose do Patrocínio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 178Outros1R$ 1.713/m²R$ 3,4 mi
Nº 192Casa5R$ 2.893/m²R$ 341 mil
Nº 232Apartamento8R$ 3.183/m²R$ 251 mil
Nº 240Apartamento2R$ 4.633/m²R$ 562 mil
Nº 258Apartamento3R$ 4.890/m²R$ 616 mil
Nº 272Apartamento10R$ 4.071/m²R$ 318 mil
Nº 310Casa1R$ 2.965/m²R$ 504 mil
Nº 315Apartamento1R$ 6.966/m²R$ 495 mil
Nº 318Apartamento30R$ 5.773/m²R$ 461 mil
Nº 368Apartamento8R$ 4.326/m²R$ 279 mil

Ver a Rua Jose do Patrocínio completa →