Rua Jose do Patrocínio, 258 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 485 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.890/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 485 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.890/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 616 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.286/m² – R$ 4.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.849/m²
- out/2024APT 302Apartamento · 3º andar126 m²R$ 485.000R$ 3.849/m²
- jan/2017APT 302Apartamento · 3º andar126 m²R$ 540.000R$ 4.286/m²
- ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar126 m²R$ 370.000R$ 2.937/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,2 mi
~36 unidades de 126 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 703 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.937/m² · 1 | R$ 3.534/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.487/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.021/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 3.893/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.204/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 5.366/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.962/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.683/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.647/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.590/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.421/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.849/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.740/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.937/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.849/m² |
Calculadora
R$ 324.302R$ 4.004/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Jose do Patrocínio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Outros | 1 | R$ 6.419/m² | R$ 17,5 mi |
| Nº 178 | Outros | 1 | R$ 1.713/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 192 | Casa | 5 | R$ 2.893/m² | R$ 341 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 8 | R$ 3.183/m² | R$ 251 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 2 | R$ 4.633/m² | R$ 562 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 10 | R$ 4.071/m² | R$ 318 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 20 | R$ 5.289/m² | R$ 323 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 504 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 1 | R$ 6.966/m² | R$ 495 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 30 | R$ 5.773/m² | R$ 461 mil |