Rua Jose do Patrocínio, 192 (Grajaú)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.893/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.893/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 341 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.312/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.561/m² – R$ 4.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.530/m²
- jul/2026APT 201 CAS 1Casa · 2º andar83 m²R$ 210.000R$ 2.530/m²
- dez/2021APT 202 CAS 1Casa · 2º andar86 m²R$ 240.000R$ 2.791/m²
- dez/2015CAS 4Casa118 m²R$ 280.000R$ 2.373/m²
- dez/2015CAS 4Casa118 m²R$ 280.000R$ 2.373/m²
- jul/2012CAS 4Casa118 m²R$ 370.000R$ 3.136/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 341 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 378 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.136/m² · 1 | R$ 2.373/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.373/m² · 2 | R$ 2.373/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.791/m² · 1 | R$ 2.104/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.530/m² · 1 | R$ 2.530/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.530/m² |
Calculadora
R$ 453.215R$ 3.308/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Jose do Patrocínio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Apartamento | 4 | R$ 3.823/m² | R$ 230 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 4 | R$ 3.518/m² | R$ 246 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 1.645/m² | R$ 406 mil |
| Nº 171 | Outros | 1 | R$ 6.419/m² | R$ 17,5 mi |
| Nº 178 | Outros | 1 | R$ 1.713/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 232 | Apartamento | 8 | R$ 3.183/m² | R$ 251 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 2 | R$ 4.633/m² | R$ 562 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 3 | R$ 4.890/m² | R$ 616 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 10 | R$ 4.071/m² | R$ 318 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 20 | R$ 5.289/m² | R$ 323 mil |