Rua Jose do Patrocínio, 240 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.633/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.633/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 562 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.286/m² – R$ 4.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.029/m²
- jul/2024APT 401Apartamento · 4º andar126 m²R$ 520.000R$ 4.127/m²
- dez/2020APT 402Apartamento · 4º andar117 m²R$ 460.000R$ 3.932/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,7 mi
~60 unidades de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.010 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.534/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.487/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.021/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 3.893/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.204/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.366/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.962/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.932/m² · 1 | R$ 4.683/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.647/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.590/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.421/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.127/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.740/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.932/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.127/m² |
Calculadora
R$ 324.302R$ 4.004/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose do Patrocínio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 1.645/m² | R$ 406 mil |
| Nº 171 | Outros | 1 | R$ 6.419/m² | R$ 17,5 mi |
| Nº 178 | Outros | 1 | R$ 1.713/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 192 | Casa | 5 | R$ 2.893/m² | R$ 341 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 8 | R$ 3.183/m² | R$ 251 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 3 | R$ 4.890/m² | R$ 616 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 10 | R$ 4.071/m² | R$ 318 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 20 | R$ 5.289/m² | R$ 323 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 504 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 1 | R$ 6.966/m² | R$ 495 mil |