Rua Comendador Martinelli, 365 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.922/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 382 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.922/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (382 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.414/m²Unidade típica
R$ 972 mil
~403 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.894/m² – R$ 3.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 955 mil
Mediana da listaR$ 2.359/m²
- out/2021CasaCasa450 m²R$ 750.000R$ 1.667/m²
- dez/2014CasaCasa313 m²R$ 955.000R$ 3.051/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 382 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 335 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.491/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.660/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.849/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.979/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.844/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.962/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Calculadora
R$ 972.670R$ 2.414/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Martinelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Apartamento | 4 | R$ 4.779/m² | R$ 554 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 4 | R$ 8.873/m² | R$ 505 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 5 | R$ 6.881/m² | R$ 440 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 801 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 4 | R$ 5.794/m² | R$ 973 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.187/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 961 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 1 | R$ 5.675/m² | R$ 721 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.478/m² | R$ 806 mil |