Rua Comendador Martinelli, 227 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.381/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 801 mil
- 237 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.381/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 801 mil (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.414/m²Unidade típica
R$ 972 mil
~403 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.894/m² – R$ 3.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.743/m²
- fev/2021APT 201Casa · 2º andar237 m²R$ 650.000R$ 2.743/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~16 unidades de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 414 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.491/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.660/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.743/m² · 1 | R$ 2.849/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.979/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.844/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.962/m² · 1 |
Calculadora
R$ 972.670R$ 2.414/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Martinelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Apartamento | 6 | R$ 5.553/m² | R$ 361 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.140/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 173 | Apartamento | 4 | R$ 4.779/m² | R$ 554 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 4 | R$ 8.873/m² | R$ 505 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 5 | R$ 6.881/m² | R$ 440 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 4 | R$ 5.794/m² | R$ 973 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.187/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 961 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 1 | R$ 5.675/m² | R$ 721 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 1,5 mi |