Rua Comendador Martinelli, 179 (Grajaú)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.873/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.873/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 505 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.506/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.086/m² – R$ 5.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 8.351/m²
- out/2024APT COB 01Apartamento47 m²R$ 550.000R$ 11.702/m²
- out/2024APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- mar/2020APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- fev/2014APT COB 01Apartamento47 m²R$ 550.000R$ 11.702/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,2 mi
~52 unidades de 64 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 593 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.904/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.145/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2014 | R$ 11.702/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.645/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 10.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.859/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.968/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.974/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.769/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.030/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.942/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.351/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.723/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.489/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.702/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.351/m² |
Calculadora
R$ 383.153R$ 4.508/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Martinelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Apartamento | 8 | R$ 4.489/m² | R$ 157 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 10 | R$ 4.524/m² | R$ 285 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 6 | R$ 5.553/m² | R$ 361 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.140/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 173 | Apartamento | 4 | R$ 4.779/m² | R$ 554 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 5 | R$ 6.881/m² | R$ 440 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 801 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 4 | R$ 5.794/m² | R$ 973 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.187/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 961 mil |