Rua Comendador Martinelli, 311 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.675/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 721 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.675/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 721 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.506/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.086/m² – R$ 5.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.937/m²
- set/2012APT 201Apartamento · 2º andar127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.904/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.937/m² · 1 | R$ 4.145/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.000/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.645/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 10.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.859/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.968/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.974/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.769/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.030/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.942/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.723/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.489/m² · 5 |
Calculadora
R$ 383.153R$ 4.508/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Martinelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Apartamento | 4 | R$ 4.779/m² | R$ 554 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 4 | R$ 8.873/m² | R$ 505 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 5 | R$ 6.881/m² | R$ 440 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 801 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 4 | R$ 5.794/m² | R$ 973 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.187/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 961 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 2.922/m² | R$ 1 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.478/m² | R$ 806 mil |