Rua Comendador Martinelli, 263 (Grajaú)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.187/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
542 m² típicos
Última venda
jul/2019
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 3.187/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (542 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.414/m²
Unidade típica
R$ 972 mil
~403 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.894/m² – R$ 3.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2019 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.491/m²
  1. jul/2019CasaCasa542 m²R$ 1.350.000R$ 2.491/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~9 unidades de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 239 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2014202020232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014—R$ 3.000/m² · 3
2019R$ 2.491/m² · 1R$ 2.491/m² · 1
2020—R$ 1.660/m² · 3
2021—R$ 2.849/m² · 4
2023—R$ 1.979/m² · 1
2025—R$ 1.844/m² · 2
2026—R$ 6.962/m² · 1

Calculadora

R$ 972.670R$ 2.414/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Martinelli

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 179Apartamento4R$ 8.873/m²R$ 505 mil
Nº 185Apartamento5R$ 6.881/m²R$ 440 mil
Nº 227Casa1R$ 3.381/m²R$ 801 mil
Nº 251Apartamento4R$ 5.794/m²R$ 973 mil
Nº 275Casa1R$ 3.844/m²R$ 961 mil
Nº 311Apartamento1R$ 5.675/m²R$ 721 mil
Nº 360Casa1R$ 3.429/m²R$ 1,5 mi
Nº 365Casa2R$ 2.922/m²R$ 1 mi

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