Rua Comendador Martinelli, 0 (Grajaú)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 280 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.501/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.501/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 473 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.506/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.086/m² – R$ 5.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.738/m²
- out/2024179 APT 102 FD8Apartamento · 1º andar80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- out/2023179 APT 201 FTEApartamento · 2º andar86 m²R$ 425.000R$ 4.942/m²
- dez/2020179 APT 201 FTEApartamento · 2º andar86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
- nov/2020179 APT 402 FD8Apartamento · 4º andar81 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
- mai/2018179 APT 401 FTEApartamento · 4º andar93 m²R$ 555.000R$ 5.968/m²
- jun/2015179 APT 201 FTEApartamento · 2º andar86 m²R$ 650.000R$ 7.558/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~4 unidades de 86 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 222 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.904/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.145/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.000/m² · 7 |
| 2015 | R$ 7.558/m² · 1 | R$ 5.645/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 10.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.859/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.968/m² · 1 | R$ 5.968/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.366/m² · 2 | R$ 3.974/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.769/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.030/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.942/m² · 1 | R$ 4.942/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.723/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.489/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.558/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.968/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.366/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.942/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.500/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.942/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 383.153R$ 4.508/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Martinelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Apartamento | 5 | R$ 7.945/m² | R$ 537 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 8 | R$ 4.489/m² | R$ 157 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 10 | R$ 4.524/m² | R$ 285 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 6 | R$ 5.553/m² | R$ 361 mil |
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| Nº 173 | Apartamento | 4 | R$ 4.779/m² | R$ 554 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 4 | R$ 8.873/m² | R$ 505 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 5 | R$ 6.881/m² | R$ 440 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 801 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 4 | R$ 5.794/m² | R$ 973 mil |