Avenida Engenheiro Richard, 273 (Grajaú)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.469/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.469/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 491 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.978/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.362/m² – R$ 5.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.438/m²
- jun/2017APT 603Apartamento · 6º andar93 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
- nov/2015APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 385.000R$ 5.500/m²
- jul/2015APT 604Apartamento · 6º andar70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
- out/2013APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
- mar/2013APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
- abr/2012APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,1 mi
~39 unidades de 71 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 435 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.708/m² · 15 |
| 2012 | R$ 4.507/m² · 1 | R$ 4.846/m² · 18 |
| 2013 | R$ 5.704/m² · 2 | R$ 4.835/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 7.653/m² · 23 |
| 2015 | R$ 5.821/m² · 2 | R$ 6.429/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 6.202/m² · 9 |
| 2017 | R$ 5.376/m² · 1 | R$ 6.879/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 7.329/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.213/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 5.115/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.719/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.338/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 4.831/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 5.278/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 4.978/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.507/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.704/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.821/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.376/m² |
Calculadora
R$ 398.395R$ 4.980/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Engenheiro Richard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 212 | Apartamento | 5 | R$ 5.144/m² | R$ 823 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 873 mil |
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| Nº 252 | Apartamento | 5 | R$ 4.970/m² | R$ 320 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 34 | R$ 9.144/m² | R$ 183 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 7 | R$ 6.412/m² | R$ 418 mil |