Avenida Engenheiro Richard, 212 (Grajaú)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 738 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.144/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 823 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 738 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.144/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 823 mil (160 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.978/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.362/m² – R$ 5.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 738 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.169/m²
- jun/2024APT 204Apartamento · 2º andar160 m²R$ 738.000R$ 4.613/m²
- abr/2024APT 304Apartamento · 3º andar160 m²R$ 775.000R$ 4.844/m²
- mar/2022APT 403Apartamento · 4º andar155 m²R$ 940.000R$ 6.065/m²
- abr/2021APT 504Apartamento · 5º andar326 m²R$ 1.685.000R$ 5.169/m²
- nov/2020APT 201Apartamento · 2º andar169 m²R$ 950.000R$ 5.621/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,3 mi
~83 unidades de 160 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 2.082 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.708/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 4.846/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 4.835/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 7.653/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 6.429/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 6.202/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.879/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 7.329/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.213/m² · 10 |
| 2020 | R$ 5.621/m² · 1 | R$ 5.115/m² · 12 |
| 2021 | R$ 5.169/m² · 1 | R$ 4.719/m² · 21 |
| 2022 | R$ 6.065/m² · 1 | R$ 5.338/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 4.831/m² · 14 |
| 2024 | R$ 4.728/m² · 2 | R$ 5.278/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 4.978/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.621/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.169/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.065/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.728/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.613/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.844/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.065/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.169/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 398.395R$ 4.980/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Engenheiro Richard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Apartamento | 6 | R$ 4.265/m² | R$ 542 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 4 | R$ 5.299/m² | R$ 377 mil |
| Nº 180 | Casa | 3 | R$ 12.291/m² | R$ 602 mil |
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| Nº 187 | Apartamento | 4 | R$ 8.469/m² | R$ 702 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 8.146/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 211 | Apartamento | 3 | R$ 5.316/m² | R$ 664 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 873 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 11 | R$ 4.643/m² | R$ 256 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 5 | R$ 4.970/m² | R$ 320 mil |