Avenida Engenheiro Richard, 267 (Grajaú)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.412/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.412/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 418 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.978/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.362/m² – R$ 5.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.588/m²
- abr/2022APT 602Apartamento · 6º andar57 m²R$ 370.000R$ 6.491/m²
- dez/2021APT 603Apartamento · 6º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- jul/2021APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 381.000R$ 4.482/m²
- nov/2020APT 603Apartamento · 6º andar61 m²R$ 315.000R$ 5.164/m²
- dez/2016APT 401Apartamento · 4º andar85 m²R$ 390.000R$ 4.588/m²
- ago/2014APT 602Apartamento · 6º andar57 m²R$ 370.000R$ 6.491/m²
- mai/2012APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,2 mi
~77 unidades de 61 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 731 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.708/m² · 15 |
| 2012 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.846/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 4.835/m² · 17 |
| 2014 | R$ 6.491/m² · 1 | R$ 7.653/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 6.429/m² · 15 |
| 2016 | R$ 4.588/m² · 1 | R$ 6.202/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.879/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 7.329/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.213/m² · 10 |
| 2020 | R$ 5.164/m² · 1 | R$ 5.115/m² · 12 |
| 2021 | R$ 4.290/m² · 2 | R$ 4.719/m² · 21 |
| 2022 | R$ 6.491/m² · 1 | R$ 5.338/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 4.831/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 5.278/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 4.978/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.491/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.588/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.164/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.290/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.491/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.482/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.295/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 398.395R$ 4.980/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Engenheiro Richard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 211 | Apartamento | 3 | R$ 5.316/m² | R$ 664 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 5 | R$ 5.144/m² | R$ 823 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 873 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 11 | R$ 4.643/m² | R$ 256 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 5 | R$ 4.970/m² | R$ 320 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 34 | R$ 9.144/m² | R$ 183 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 6 | R$ 6.469/m² | R$ 491 mil |