Avenida Engenheiro Richard, 187 (Grajaú)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.469/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 702 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 730 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.469/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 702 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.978/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.362/m² – R$ 5.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 6.530/m²
- ago/2025APT 702Apartamento · 7º andar82 m²R$ 730.000R$ 8.902/m²
- dez/2022APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 495.000R$ 6.037/m²
- dez/2015APT 301Apartamento · 3º andar84 m²R$ 590.000R$ 7.024/m²
- mar/2012APT 601Apartamento · 6º andar84 m²R$ 490.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,5 mi
~42 unidades de 83 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 436 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.708/m² · 15 |
| 2012 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 4.846/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 4.835/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 7.653/m² · 23 |
| 2015 | R$ 7.024/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 6.202/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.879/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 7.329/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.213/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 5.115/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.719/m² · 21 |
| 2022 | R$ 6.037/m² · 1 | R$ 5.338/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 4.831/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 5.278/m² · 19 |
| 2025 | R$ 8.902/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 4.978/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.024/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.037/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.902/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 6.037/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 8.902/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 398.395R$ 4.980/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Engenheiro Richard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Apartamento | 6 | R$ 4.805/m² | R$ 630 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 4 | R$ 4.288/m² | R$ 273 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 4 | R$ 6.011/m² | R$ 655 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 6 | R$ 4.265/m² | R$ 542 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 4 | R$ 5.299/m² | R$ 377 mil |
| Nº 180 | Casa | 3 | R$ 12.291/m² | R$ 602 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 22 | R$ 6.026/m² | R$ 651 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 8.146/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 211 | Apartamento | 3 | R$ 5.316/m² | R$ 664 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 5 | R$ 5.144/m² | R$ 823 mil |