Rua Marquês de Abrantes, 172 (Flamengo)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.063/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 600 mil
51 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 780 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 12.063/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 600 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.417/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 12.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 44

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 9.834/m²
  1. ago/2026BL-FTE APTO 1001Apartamento · 10º andar61 m²R$ 780.000R$ 12.787/m²
  2. ago/2026BL-FDS APTO 0203Apartamento · 2º andar43 m²R$ 600.000R$ 13.953/m²
  3. abr/2026BL-FTE APTO 0604Apartamento · 6º andar63 m²R$ 680.000R$ 10.794/m²
  4. abr/2026BL-FDS APTO 0703Apartamento · 7º andar43 m²R$ 480.000R$ 11.163/m²
  5. mar/2026BL-FDS APTO 0601Apartamento · 6º andar51 m²R$ 545.000R$ 10.686/m²
  6. jan/2026BL-FTE APTO 1204Apartamento · 12º andar63 m²R$ 760.000R$ 12.063/m²
  7. dez/2025BL-FDS APTO 0704Apartamento · 7º andar43 m²R$ 580.000R$ 13.488/m²
  8. fev/2025BL-FTE APTO 0403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 500.000R$ 7.937/m²
  9. jan/2025BL-FDS APTO 0303Apartamento · 3º andar43 m²R$ 415.753R$ 9.669/m²
  10. nov/2024BL-FDS APTO 0304Apartamento · 3º andar43 m²R$ 440.000R$ 10.233/m²
  11. set/2024COB 02Apartamento141 m²R$ 850.000R$ 6.028/m²
  12. ago/2024BL-FTE APTO 0802Apartamento · 8º andar65 m²R$ 615.000R$ 9.462/m²
  13. jun/2024BL-FTE APTO 0802Apartamento · 8º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
  14. jun/2024BL-FDS APTO 0402Apartamento · 4º andar47 m²R$ 380.000R$ 8.085/m²
  15. nov/2023BL-FTE APTO 0603Apartamento · 6º andar63 m²R$ 750.000R$ 11.905/m²
  16. ago/2023BLC FDS COB 02Apartamento83 m²R$ 765.000R$ 9.217/m²
  17. jun/2022BL-FDS APTO 0804Apartamento · 8º andar43 m²R$ 300.000R$ 6.977/m²
  18. abr/2022BL-FDS APTO 0405Apartamento · 4º andar46 m²R$ 420.000R$ 9.130/m²
  19. jul/2021BL-FDS APTO 0103Apartamento · 1º andar43 m²R$ 400.000R$ 9.302/m²
  20. mai/2021BL-FTE APTO 0202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 580.000R$ 8.923/m²
  21. mar/2021BL-FTE APTO 0602Apartamento · 6º andar65 m²R$ 690.000R$ 10.615/m²
  22. mar/2021BL-FTE APTO 0405Apartamento · 4º andar65 m²R$ 665.000R$ 10.231/m²
  23. mar/2021BL-FTE APTO 0605Apartamento · 6º andar65 m²R$ 570.000R$ 8.769/m²
  24. jan/2021BL-FTE APTO 0305Apartamento · 3º andar65 m²R$ 450.000R$ 6.923/m²
  25. out/2019BL-FTE APTO 0806Apartamento · 8º andar61 m²R$ 685.000R$ 11.230/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 189,6 mi
~316 unidades de 51 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.552 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.757/m² · 45
2012R$ 8.149/m² · 2R$ 8.427/m² · 73
2013R$ 10.317/m² · 5R$ 9.600/m² · 79
2014R$ 10.317/m² · 3R$ 10.057/m² · 59
2015R$ 10.369/m² · 1R$ 10.229/m² · 60
2016R$ 10.492/m² · 3R$ 9.610/m² · 49
2017R$ 9.016/m² · 3R$ 9.796/m² · 56
2018R$ 10.154/m² · 2R$ 9.211/m² · 65
2019R$ 11.230/m² · 1R$ 8.157/m² · 61
2020—R$ 8.824/m² · 45
2021R$ 9.113/m² · 6R$ 8.822/m² · 112
2022R$ 8.054/m² · 2R$ 9.245/m² · 96
2023R$ 10.561/m² · 2R$ 9.783/m² · 89
2024R$ 8.085/m² · 5R$ 9.362/m² · 102
2025R$ 9.669/m² · 3R$ 9.609/m² · 106
2026R$ 11.613/m² · 6R$ 10.647/m² · 80

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620122014201620186 vendas2021202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 8.149/m²
20135 vendas · R$ 10.317/m²
20143 vendas · R$ 10.317/m²
20151 vendas · R$ 10.369/m²
20163 vendas · R$ 10.492/m²
20173 vendas · R$ 9.016/m²
20182 vendas · R$ 10.154/m²
20191 vendas · R$ 11.230/m²
20216 vendas · R$ 9.113/m²
20222 vendas · R$ 8.054/m²
20232 vendas · R$ 10.561/m²
20245 vendas · R$ 8.085/m²
20253 vendas · R$ 9.669/m²
20266 vendas · R$ 11.613/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 10.686/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.064/m² – R$ 6.451/m²1
R$ 6.451/m² – R$ 6.839/m²0
R$ 6.839/m² – R$ 7.227/m²0
R$ 7.227/m² – R$ 7.615/m²0
R$ 7.615/m² – R$ 8.003/m²1
R$ 8.003/m² – R$ 8.391/m²1
R$ 8.391/m² – R$ 8.779/m²0
R$ 8.779/m² – R$ 9.167/m²0
R$ 9.167/m² – R$ 9.555/m²1
R$ 9.555/m² – R$ 9.943/m²1
R$ 9.943/m² – R$ 10.331/m²1
R$ 10.331/m² – R$ 10.719/m²1
R$ 10.719/m² – R$ 11.107/m²1
R$ 11.107/m² – R$ 11.495/m²1
R$ 11.495/m² – R$ 11.883/m²0
R$ 11.883/m² – R$ 12.271/m²2
R$ 12.271/m² – R$ 12.659/m²0
R$ 12.659/m² – R$ 13.047/m²1
R$ 13.047/m² – R$ 13.435/m²0
R$ 13.435/m² – R$ 13.823/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º6º8ºR$ 12.787/m²12º
Ver tabela
1ºR$ 9.302/m² · 1 vendas
2ºR$ 11.438/m² · 2 vendas
3ºR$ 9.669/m² · 3 vendas
4ºR$ 8.608/m² · 4 vendas
6ºR$ 10.686/m² · 5 vendas
7ºR$ 12.326/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.977/m² · 3 vendas
10ºR$ 12.787/m² · 1 vendas
12ºR$ 12.063/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 842.262R$ 10.398/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Marquês de Abrantes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 158Apartamento22R$ 10.814/m²R$ 967 mil
Nº 168Apartamento75R$ 12.105/m²R$ 460 mil
Nº 170Sala90R$ 10.476/m²R$ 338 mil
Nº 171Apartamento10R$ 9.505/m²R$ 951 mil
Nº 173Apartamento22R$ 11.642/m²R$ 750 mil
Nº 177Apartamento22R$ 9.361/m²R$ 848 mil
Nº 178Apartamento32R$ 11.671/m²R$ 858 mil
Nº 181Apartamento15R$ 12.209/m²R$ 818 mil
Nº 185Apartamento30R$ 11.026/m²R$ 410 mil
Nº 189Apartamento26R$ 9.412/m²R$ 725 mil

Ver a Rua Marquês de Abrantes completa →