Praia do Flamengo, 308 (Flamengo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.435/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 221 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.435/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,5 mi (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.678/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.333/m² – R$ 13.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 10.407/m²
- nov/2022APT 801Apartamento · 8º andar221 m²R$ 2.300.000R$ 10.407/m²
- abr/2021APT 201Apartamento · 2º andar221 m²R$ 2.420.000R$ 10.950/m²
- mai/2019APT 701Apartamento · 7º andar221 m²R$ 2.300.000R$ 10.407/m²
- nov/2016APT 501Apartamento · 5º andar221 m²R$ 2.000.000R$ 9.050/m²
- mai/2012APT 201Apartamento · 2º andar221 m²R$ 1.600.000R$ 7.240/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,1 mi
~23 unidades de 221 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 453 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.673/m² · 22 |
| 2012 | R$ 7.240/m² · 1 | R$ 7.353/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 10.248/m² · 43 |
| 2014 | — | R$ 12.500/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 12.548/m² · 40 |
| 2016 | R$ 9.050/m² · 1 | R$ 11.144/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 10.769/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 10.157/m² · 41 |
| 2019 | R$ 10.407/m² · 1 | R$ 9.111/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 9.141/m² · 39 |
| 2021 | R$ 10.950/m² · 1 | R$ 9.058/m² · 69 |
| 2022 | R$ 10.407/m² · 1 | R$ 9.502/m² · 55 |
| 2023 | — | R$ 10.462/m² · 86 |
| 2024 | — | R$ 10.435/m² · 73 |
| 2025 | — | R$ 11.379/m² · 77 |
| 2026 | — | R$ 10.490/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.240/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.050/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.407/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.950/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.407/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 10.950/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 10.407/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.377.334R$ 10.677/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Praia do Flamengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Apartamento | 6 | R$ 6.725/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 12 | R$ 6.630/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 306 | Apartamento | 5 | R$ 9.439/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 312 | Apartamento | 5 | R$ 9.468/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 314 | Apartamento | 11 | R$ 11.058/m² | R$ 630 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 7 | R$ 7.046/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 3 | R$ 8.240/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 322 | Apartamento | 4 | R$ 10.772/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 328 | Apartamento | 7 | R$ 11.090/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 332 | Apartamento | 2 | R$ 8.011/m² | R$ 2,9 mi |