Praia do Flamengo, 300 (Flamengo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.630/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
125 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.630/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,1 mi (125 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.678/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.333/m² – R$ 13.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 9.003/m²
  1. fev/2025APT 403Apartamento · 4º andar125 m²R$ 1.150.000R$ 9.200/m²
  2. jun/2024APT 1103Apartamento · 11º andar125 m²R$ 650.000R$ 5.200/m²
  3. set/2023APT 302Apartamento · 3º andar159 m²R$ 970.000R$ 6.101/m²
  4. mai/2023APT 203Apartamento · 2º andar125 m²R$ 1.034.000R$ 8.272/m²
  5. abr/2023APT 903Apartamento · 9º andar125 m²R$ 1.275.000R$ 10.200/m²
  6. mai/2021APT 402Apartamento · 4º andar159 m²R$ 1.250.000R$ 7.862/m²
  7. jan/2019APT 902Apartamento · 9º andar160 m²R$ 1.500.000R$ 9.375/m²
  8. dez/2017APT 1002Apartamento · 10º andar159 m²R$ 1.400.000R$ 8.805/m²
  9. mai/2016APT 203Apartamento · 2º andar125 m²R$ 1.150.000R$ 9.200/m²
  10. dez/2014APT 801Apartamento · 8º andar150 m²R$ 1.850.000R$ 12.333/m²
  11. jun/2013APT 903Apartamento · 9º andar125 m²R$ 850.000R$ 6.800/m²
  12. mar/2013APT 501Apartamento · 5º andar150 m²R$ 1.650.000R$ 11.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.673/m² · 22
2012—R$ 7.353/m² · 47
2013R$ 8.900/m² · 2R$ 10.248/m² · 43
2014R$ 12.333/m² · 1R$ 12.500/m² · 27
2015—R$ 12.548/m² · 40
2016R$ 9.200/m² · 1R$ 11.144/m² · 31
2017R$ 8.805/m² · 1R$ 10.769/m² · 56
2018—R$ 10.157/m² · 41
2019R$ 9.375/m² · 1R$ 9.111/m² · 41
2020—R$ 9.141/m² · 39
2021R$ 7.862/m² · 1R$ 9.058/m² · 69
2022—R$ 9.502/m² · 55
2023R$ 8.272/m² · 3R$ 10.462/m² · 86
2024R$ 5.200/m² · 1R$ 10.435/m² · 73
2025R$ 9.200/m² · 1R$ 11.379/m² · 77
2026—R$ 10.490/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232013201620193 vendas20232025
Ver tabela
20132 vendas · R$ 8.900/m²
20141 vendas · R$ 12.333/m²
20161 vendas · R$ 9.200/m²
20171 vendas · R$ 8.805/m²
20191 vendas · R$ 9.375/m²
20211 vendas · R$ 7.862/m²
20233 vendas · R$ 8.272/m²
20241 vendas · R$ 5.200/m²
20251 vendas · R$ 9.200/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º4ºR$ 10.200/m²9º11º
Ver tabela
2ºR$ 8.272/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.101/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.531/m² · 2 vendas
9ºR$ 10.200/m² · 1 vendas
11ºR$ 5.200/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.377.334R$ 10.677/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praia do Flamengo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 274Apartamento1R$ 11.351/m²R$ 6,2 mi
Nº 278Apartamento12R$ 5.911/m²R$ 1,3 mi
Nº 284Apartamento6R$ 6.725/m²R$ 3,2 mi
Nº 306Apartamento5R$ 9.439/m²R$ 1,9 mi
Nº 308Apartamento5R$ 11.435/m²R$ 2,5 mi
Nº 312Apartamento5R$ 9.468/m²R$ 2,4 mi
Nº 314Apartamento11R$ 11.058/m²R$ 630 mil
Nº 316Apartamento7R$ 7.046/m²R$ 1,8 mi
Nº 320Apartamento3R$ 8.240/m²R$ 2,5 mi
Nº 322Apartamento4R$ 10.772/m²R$ 1,6 mi

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