Rua Maestro Francisco Braga (Copacabana)
A Prefeitura registrou 257 compras e vendas na Rua Maestro Francisco Braga, em Copacabana, desde 2011 (70 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.522/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 76, com 55 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 10.522/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 257
- 70 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 40
- Imóvel típico
- R$ 778 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.522/m²32 vendas · mediana R$ 780 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 778 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.173/m² – R$ 13.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 10.286/m²
- ago/2026Rua Maestro Francisco Braga, 170APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 940.000R$ 14.242/m²
- ago/2026Rua Maestro Francisco Braga, 350APT 303Apartamento · 3º andar35 m²R$ 650.000R$ 18.571/m²
- ago/2026Rua Maestro Francisco Braga, 216APT 301Apartamento · 3º andar40 m²R$ 525.000R$ 13.125/m²
- jul/2026Rua Maestro Francisco Braga, 283APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 950.000R$ 13.571/m²
- jul/2026Rua Maestro Francisco Braga, 6APT 902Apartamento · 9º andar69 m²R$ 700.000R$ 10.145/m²
- jul/2026Rua Maestro Francisco Braga, 247APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 430.000R$ 10.750/m²
- jun/2026Rua Maestro Francisco Braga, 410APT 102Apartamento · 1º andar133 m²R$ 1.150.000R$ 8.647/m²
- jun/2026Rua Maestro Francisco Braga, 331APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
- jun/2026Rua Maestro Francisco Braga, 216APT 305Apartamento · 3º andar35 m²R$ 360.000R$ 10.286/m²
- mar/2026Rua Maestro Francisco Braga, 585APT 702Apartamento · 7º andar68 m²R$ 900.000R$ 13.235/m²
- mar/2026Rua Maestro Francisco Braga, 380APT 106Apartamento · 1º andar50 m²R$ 755.000R$ 15.100/m²
- mar/2026Rua Maestro Francisco Braga, 205APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 720.000R$ 8.471/m²
- fev/2026Rua Maestro Francisco Braga, 42APT 201Apartamento · 2º andar99 m²R$ 1.300.000R$ 13.131/m²
- fev/2026Rua Maestro Francisco Braga, 516APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.180.000R$ 9.833/m²
- fev/2026Rua Maestro Francisco Braga, 331APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 930.000R$ 7.750/m²
- fev/2026Rua Maestro Francisco Braga, 6APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 805.000R$ 11.838/m²
- fev/2026Rua Maestro Francisco Braga, 265APT 304Apartamento · 3º andar112 m²R$ 790.000R$ 7.054/m²
- fev/2026Rua Maestro Francisco Braga, 181APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 730.000R$ 8.111/m²
- fev/2026Rua Maestro Francisco Braga, 76APT 103Apartamento · 1º andar35 m²R$ 640.000R$ 18.286/m²
- jan/2026Rua Maestro Francisco Braga, 314APT 101Apartamento · 1º andar121 m²R$ 1.400.000R$ 11.570/m²
- jan/2026Rua Maestro Francisco Braga, 295APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 700.000R$ 8.642/m²
- nov/2025Rua Maestro Francisco Braga, 410APT 302Apartamento · 3º andar148 m²R$ 1.300.000R$ 8.784/m²
- nov/2025Rua Maestro Francisco Braga, 124APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 800.000R$ 9.302/m²
- nov/2025Rua Maestro Francisco Braga, 76APT 306Apartamento · 3º andar41 m²R$ 770.000R$ 18.780/m²
- nov/2025Rua Maestro Francisco Braga, 6APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 740.000R$ 10.725/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Copacabana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.091/m² · 5 | R$ 8.009/m² · 916 |
| 2012 | R$ 9.359/m² · 15 | R$ 9.366/m² · 1693 |
| 2013 | R$ 10.375/m² · 14 | R$ 11.121/m² · 1788 |
| 2014 | R$ 10.556/m² · 5 | R$ 11.979/m² · 1183 |
| 2015 | R$ 14.359/m² · 11 | R$ 12.000/m² · 1223 |
| 2016 | R$ 11.826/m² · 7 | R$ 11.458/m² · 991 |
| 2017 | R$ 8.889/m² · 7 | R$ 10.571/m² · 1227 |
| 2018 | R$ 8.891/m² · 8 | R$ 9.897/m² · 1212 |
| 2019 | R$ 9.821/m² · 11 | R$ 9.446/m² · 1472 |
| 2020 | R$ 9.865/m² · 9 | R$ 9.538/m² · 1493 |
| 2021 | R$ 9.333/m² · 13 | R$ 9.756/m² · 2068 |
| 2022 | R$ 8.200/m² · 51 | R$ 9.973/m² · 2064 |
| 2023 | R$ 13.833/m² · 25 | R$ 10.192/m² · 2254 |
| 2024 | R$ 9.917/m² · 19 | R$ 10.341/m² · 2546 |
| 2025 | R$ 10.295/m² · 28 | R$ 10.914/m² · 2980 |
| 2026 | R$ 10.750/m² · 21 | R$ 11.606/m² · 2132 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2012 | 15 vendas · R$ 9.359/m² |
| 2013 | 14 vendas · R$ 10.375/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 10.556/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 14.359/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 11.826/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 8.889/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 8.891/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 9.821/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 9.865/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 9.333/m² |
| 2022 | 51 vendas · R$ 8.200/m² |
| 2023 | 25 vendas · R$ 13.833/m² |
| 2024 | 19 vendas · R$ 9.917/m² |
| 2025 | 28 vendas · R$ 10.295/m² |
| 2026 | 21 vendas · R$ 10.750/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 68 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 7.294/m² – R$ 7.908/m² | 2 |
| R$ 7.908/m² – R$ 8.523/m² | 5 |
| R$ 8.523/m² – R$ 9.137/m² | 6 |
| R$ 9.137/m² – R$ 9.752/m² | 9 |
| R$ 9.752/m² – R$ 10.367/m² | 12 |
| R$ 10.367/m² – R$ 10.981/m² | 5 |
| R$ 10.981/m² – R$ 11.596/m² | 6 |
| R$ 11.596/m² – R$ 12.210/m² | 4 |
| R$ 12.210/m² – R$ 12.825/m² | 1 |
| R$ 12.825/m² – R$ 13.440/m² | 4 |
| R$ 13.440/m² – R$ 14.054/m² | 3 |
| R$ 14.054/m² – R$ 14.669/m² | 2 |
| R$ 14.669/m² – R$ 15.283/m² | 1 |
| R$ 15.283/m² – R$ 15.898/m² | 0 |
| R$ 15.898/m² – R$ 16.512/m² | 0 |
| R$ 16.512/m² – R$ 17.127/m² | 0 |
| R$ 17.127/m² – R$ 17.742/m² | 0 |
| R$ 17.742/m² – R$ 18.356/m² | 2 |
| R$ 18.356/m² – R$ 18.971/m² | 2 |
| R$ 18.971/m² – R$ 19.585/m² | 0 |
Calculadora
R$ 778.544R$ 10.521/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maestro Francisco Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 14 | R$ 10.319/m² | R$ 740 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 7 | R$ 13.546/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 14.813/m² | R$ 281 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 55 | R$ 18.286/m² | R$ 730 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 9.918/m² | R$ 803 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 4 | R$ 9.367/m² | R$ 806 mil |
| Nº 140 | Outros | 1 | R$ 6.526/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 6 | R$ 12.017/m² | R$ 793 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 15 | R$ 11.605/m² | R$ 812 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 13 | R$ 8.459/m² | R$ 761 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 5 | R$ 14.461/m² | R$ 382 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 2 | R$ 14.506/m² | R$ 939 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 7 | R$ 9.637/m² | R$ 1 mi |
| Nº 216 | Apartamento | 8 | R$ 11.613/m² | R$ 448 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 1 | R$ 10.003/m² | R$ 900 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 6.588/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 3 | R$ 13.541/m² | R$ 542 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 7 | R$ 11.574/m² | R$ 463 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 2 | R$ 9.432/m² | R$ 1 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 4 | R$ 9.201/m² | R$ 1 mi |
| Nº 276 | Apartamento | 2 | R$ 13.281/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 283 | Apartamento | 11 | R$ 11.872/m² | R$ 831 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 2 | R$ 9.278/m² | R$ 752 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 1 | R$ 10.184/m² | R$ 805 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 6 | R$ 11.936/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 331 | Apartamento | 6 | R$ 9.261/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 7 | R$ 15.347/m² | R$ 552 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 9 | R$ 10.438/m² | R$ 527 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 2 | R$ 10.516/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 3 | R$ 8.920/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 1 | R$ 9.945/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 460 | Apartamento | 1 | R$ 9.613/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 502 | Apartamento | 7 | R$ 10.558/m² | R$ 406 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 2 | R$ 9.225/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 532 | Apartamento | 1 | R$ 13.610/m² | R$ 925 mil |
| Nº 533 | Apartamento | 7 | R$ 12.665/m² | R$ 836 mil |
| Nº 537 | Apartamento | 10 | R$ 10.093/m² | R$ 974 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 5 | R$ 13.008/m² | R$ 637 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 2 | R$ 11.544/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 585 | Casa | 5 | R$ 12.763/m² | R$ 885 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Maestro Francisco Braga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maestro Francisco Braga?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Maestro Francisco Braga é de R$ 10.522/m², 8% abaixo da mediana de Copacabana (R$ 11.444/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Maestro Francisco Braga?
Um apartamento típico de 74 m² na Rua Maestro Francisco Braga vale cerca de R$ 778 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maestro Francisco Braga?
É o nº 76, com 55 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maestro Francisco Braga?
A Prefeitura registrou 257 compras e vendas na Rua Maestro Francisco Braga, em Copacabana, desde 2011, das quais 70 nos últimos 3 anos, em 40 endereços diferentes.