Rua Maestro Francisco Braga, 331 (Copacabana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.261/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 118 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.261/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.522/m²Unidade típica
R$ 778 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.173/m² – R$ 13.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.125/m²
- jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
- fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 930.000R$ 7.750/m²
- fev/2021APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 950.000R$ 7.917/m²
- dez/2020APT 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 840.000R$ 7.304/m²
- set/2016APT 102Apartamento · 1º andar115 m²R$ 1.360.000R$ 11.826/m²
- dez/2012APT 102Apartamento · 1º andar115 m²R$ 1.100.000R$ 9.565/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~8 unidades de 118 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 279 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.091/m² · 5 |
| 2012 | R$ 9.565/m² · 1 | R$ 9.359/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 10.375/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 10.556/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 14.359/m² · 11 |
| 2016 | R$ 11.826/m² · 1 | R$ 11.826/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 8.889/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 8.891/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 9.821/m² · 11 |
| 2020 | R$ 7.304/m² · 1 | R$ 9.865/m² · 9 |
| 2021 | R$ 7.917/m² · 1 | R$ 9.333/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 8.200/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 13.833/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 9.917/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 10.295/m² · 28 |
| 2026 | R$ 8.042/m² · 2 | R$ 10.750/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.565/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 11.826/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.304/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.917/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.042/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.750/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 8.125/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 778.544R$ 10.521/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maestro Francisco Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 260 | Apartamento | 2 | R$ 9.432/m² | R$ 1 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 4 | R$ 9.201/m² | R$ 1 mi |
| Nº 276 | Apartamento | 2 | R$ 13.281/m² | R$ 1,4 mi |
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| Nº 314 | Apartamento | 6 | R$ 11.936/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 7 | R$ 15.347/m² | R$ 552 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 9 | R$ 10.438/m² | R$ 527 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 2 | R$ 10.516/m² | R$ 1,2 mi |