Rua Maestro Francisco Braga, 314 (Copacabana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.936/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 121 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.936/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,4 mi (121 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.522/m²Unidade típica
R$ 778 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.173/m² – R$ 13.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 12.651/m²
- jan/2026APT 101Apartamento · 1º andar121 m²R$ 1.400.000R$ 11.570/m²
- ago/2024APT 401Apartamento · 4º andar121 m²R$ 1.200.000R$ 9.917/m²
- mai/2022APT 403Apartamento · 4º andar125 m²R$ 1.700.000R$ 13.600/m²
- nov/2020APT 205Apartamento · 2º andar166 m²R$ 2.100.000R$ 12.651/m²
- out/2013APT 304Apartamento · 3º andar125 m²R$ 2.100.000R$ 16.800/m²
- out/2013APT 103Apartamento · 1º andar125 m²R$ 267.000R$ 2.136/m²
- jul/2013APT 305Apartamento · 3º andar166 m²R$ 2.200.000R$ 13.253/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,3 mi
~21 unidades de 121 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 639 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.091/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 9.359/m² · 15 |
| 2013 | R$ 13.253/m² · 3 | R$ 10.375/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 10.556/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 14.359/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 11.826/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 8.889/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 8.891/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 9.821/m² · 11 |
| 2020 | R$ 12.651/m² · 1 | R$ 9.865/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 9.333/m² · 13 |
| 2022 | R$ 13.600/m² · 1 | R$ 8.200/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 13.833/m² · 25 |
| 2024 | R$ 9.917/m² · 1 | R$ 9.917/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 10.295/m² · 28 |
| 2026 | R$ 11.570/m² · 1 | R$ 10.750/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 13.253/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 12.651/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.917/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.570/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.570/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 11.759/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 778.544R$ 10.521/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maestro Francisco Braga
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|---|---|---|---|---|
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| Nº 265 | Apartamento | 4 | R$ 9.201/m² | R$ 1 mi |
| Nº 276 | Apartamento | 2 | R$ 13.281/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 283 | Apartamento | 11 | R$ 11.872/m² | R$ 831 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 2 | R$ 9.278/m² | R$ 752 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 1 | R$ 10.184/m² | R$ 805 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 6 | R$ 9.261/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 7 | R$ 15.347/m² | R$ 552 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 9 | R$ 10.438/m² | R$ 527 mil |