Rua Maestro Francisco Braga, 247 (Copacabana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.574/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.574/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 463 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.522/m²Unidade típica
R$ 778 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.173/m² – R$ 13.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 11.250/m²
- jul/2026APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 430.000R$ 10.750/m²
- jul/2025APT 402Apartamento · 4º andar40 m²R$ 450.000R$ 11.250/m²
- mar/2023APT 101Apartamento · 1º andar39 m²R$ 460.000R$ 11.795/m²
- jun/2017APT 304Apartamento · 3º andar39 m²R$ 300.000R$ 7.692/m²
- out/2015APT 101Apartamento · 1º andar39 m²R$ 560.000R$ 14.359/m²
- jan/2015APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 595.000R$ 14.875/m²
- nov/2012APT 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 440.000R$ 11.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~18 unidades de 40 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 178 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.091/m² · 5 |
| 2012 | R$ 11.000/m² · 1 | R$ 9.359/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 10.375/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 10.556/m² · 5 |
| 2015 | R$ 14.617/m² · 2 | R$ 14.359/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 11.826/m² · 7 |
| 2017 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 8.889/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 8.891/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 9.821/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 9.865/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 9.333/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 8.200/m² · 51 |
| 2023 | R$ 11.795/m² · 1 | R$ 13.833/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 9.917/m² · 19 |
| 2025 | R$ 11.250/m² · 1 | R$ 10.295/m² · 28 |
| 2026 | R$ 10.750/m² · 1 | R$ 10.750/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.000/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 14.617/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.795/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.750/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.795/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 10.750/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 11.250/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 778.544R$ 10.521/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maestro Francisco Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Apartamento | 7 | R$ 9.637/m² | R$ 1 mi |
| Nº 216 | Apartamento | 8 | R$ 11.613/m² | R$ 448 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 1 | R$ 10.003/m² | R$ 900 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 6.588/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 3 | R$ 13.541/m² | R$ 542 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 2 | R$ 9.432/m² | R$ 1 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 4 | R$ 9.201/m² | R$ 1 mi |
| Nº 276 | Apartamento | 2 | R$ 13.281/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 283 | Apartamento | 11 | R$ 11.872/m² | R$ 831 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 2 | R$ 9.278/m² | R$ 752 mil |