Rua Maestro Francisco Braga, 265 (Copacabana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 790 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.201/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 112 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 790 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.201/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1 mi (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.522/m²Unidade típica
R$ 778 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.173/m² – R$ 13.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.679/m²
- fev/2026APT 304Apartamento · 3º andar112 m²R$ 790.000R$ 7.054/m²
- out/2019APT 203Apartamento · 2º andar112 m²R$ 820.000R$ 7.321/m²
- mai/2016APT 403Apartamento · 4º andar112 m²R$ 900.000R$ 8.036/m²
- ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar112 m²R$ 1.100.000R$ 9.821/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,9 mi
~31 unidades de 112 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 882 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.821/m² · 1 | R$ 9.091/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 9.359/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 10.375/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 10.556/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 14.359/m² · 11 |
| 2016 | R$ 8.036/m² · 1 | R$ 11.826/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 8.889/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 8.891/m² · 8 |
| 2019 | R$ 7.321/m² · 1 | R$ 9.821/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 9.865/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 9.333/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 8.200/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 13.833/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 9.917/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 10.295/m² · 28 |
| 2026 | R$ 7.054/m² · 1 | R$ 10.750/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.821/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.036/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.321/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.054/m² |
Calculadora
R$ 778.544R$ 10.521/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maestro Francisco Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Apartamento | 8 | R$ 11.613/m² | R$ 448 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 1 | R$ 10.003/m² | R$ 900 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 6.588/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 3 | R$ 13.541/m² | R$ 542 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 7 | R$ 11.574/m² | R$ 463 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 2 | R$ 9.432/m² | R$ 1 mi |
| Nº 276 | Apartamento | 2 | R$ 13.281/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 283 | Apartamento | 11 | R$ 11.872/m² | R$ 831 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 2 | R$ 9.278/m² | R$ 752 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 1 | R$ 10.184/m² | R$ 805 mil |