Rua Maestro Francisco Braga, 283 (Copacabana)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.872/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 831 mil
70 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 950 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.872/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 831 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.522/m²
Unidade típica
R$ 778 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.173/m² – R$ 13.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 11.286/m²
  1. jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 950.000R$ 13.571/m²
  2. mar/2025APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²
  3. abr/2022APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 725.000R$ 10.357/m²
  4. fev/2021APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 660.000R$ 12.000/m²
  5. set/2020APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 525.000R$ 9.545/m²
  6. set/2015APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 750.000R$ 10.714/m²
  7. ago/2015AP1O6Apartamento70 m²R$ 790.000R$ 11.286/m²
  8. jun/2015APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 865.000R$ 14.417/m²
  9. fev/2015APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 915.000R$ 15.250/m²
  10. nov/2013APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 800.000R$ 11.429/m²
  11. set/2011APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,7 mi
~37 unidades de 70 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 642 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.091/m² · 1R$ 9.091/m² · 5
2012—R$ 9.359/m² · 15
2013R$ 11.429/m² · 1R$ 10.375/m² · 14
2014—R$ 10.556/m² · 5
2015R$ 12.851/m² · 4R$ 14.359/m² · 11
2016—R$ 11.826/m² · 7
2017—R$ 8.889/m² · 7
2018—R$ 8.891/m² · 8
2019—R$ 9.821/m² · 11
2020R$ 9.545/m² · 1R$ 9.865/m² · 9
2021R$ 12.000/m² · 1R$ 9.333/m² · 13
2022R$ 10.357/m² · 1R$ 8.200/m² · 51
2023—R$ 13.833/m² · 25
2024—R$ 9.917/m² · 19
2025R$ 9.091/m² · 1R$ 10.295/m² · 28
2026R$ 13.571/m² · 1R$ 10.750/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2015202120252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.091/m²
20131 vendas · R$ 11.429/m²
20154 vendas · R$ 12.851/m²
20201 vendas · R$ 9.545/m²
20211 vendas · R$ 12.000/m²
20221 vendas · R$ 10.357/m²
20251 vendas · R$ 9.091/m²
20261 vendas · R$ 13.571/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2ºR$ 12.000/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 9.091/m² · 1 vendas
2ºR$ 11.964/m² · 2 vendas
3ºR$ 12.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 778.544R$ 10.521/m² · curva logradouro
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Nº 260Apartamento2R$ 9.432/m²R$ 1 mi
Nº 265Apartamento4R$ 9.201/m²R$ 1 mi
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