Rua Maestro Francisco Braga, 76 (Copacabana)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 640 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.286/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 730 mil
41 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 640 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.286/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 730 mil (41 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.522/m²
Unidade típica
R$ 778 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.173/m² – R$ 13.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 14.412/m²
  1. fev/2026APT 103Apartamento · 1º andar35 m²R$ 640.000R$ 18.286/m²
  2. nov/2025APT 306Apartamento · 3º andar41 m²R$ 770.000R$ 18.780/m²
  3. nov/2025APT 105Apartamento · 1º andar41 m²R$ 730.000R$ 17.805/m²
  4. nov/2024APT C 01Apartamento54 m²R$ 1.663.800R$ 30.811/m²
  5. mar/2024APT 104Apartamento · 1º andar35 m²R$ 700.000R$ 20.000/m²
  6. jun/2023APT 202Apartamento · 2º andar44 m²R$ 764.000R$ 17.364/m²
  7. jun/2023APT 306Apartamento · 3º andar41 m²R$ 716.107R$ 17.466/m²
  8. jun/2023APT 205Apartamento · 2º andar41 m²R$ 678.050R$ 16.538/m²
  9. mai/2023APT 106Apartamento · 1º andar41 m²R$ 665.412R$ 16.230/m²
  10. mai/2023APT 406Apartamento · 4º andar33 m²R$ 630.000R$ 19.091/m²
  11. abr/2023APT 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 762.000R$ 17.318/m²
  12. mar/2023APT 206Apartamento · 2º andar41 m²R$ 624.000R$ 15.220/m²
  13. mar/2023APT 203Apartamento · 2º andar35 m²R$ 599.931R$ 17.141/m²
  14. mar/2023APT 304Apartamento · 3º andar35 m²R$ 520.475R$ 14.871/m²
  15. fev/2023APT 105Apartamento · 1º andar41 m²R$ 667.545R$ 16.282/m²
  16. fev/2023APT 404Apartamento · 4º andar35 m²R$ 551.035R$ 15.744/m²
  17. jan/2023APT 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 727.710R$ 16.539/m²
  18. jan/2023APT 102Apartamento · 1º andar44 m²R$ 592.100R$ 13.457/m²
  19. dez/2022APT 401Apartamento · 4º andar40 m²R$ 767.925R$ 19.198/m²
  20. dez/2022APT 201Apartamento · 2º andar44 m²R$ 665.391R$ 15.123/m²
  21. nov/2022APT 305Apartamento · 3º andar41 m²R$ 590.901R$ 14.412/m²
  22. nov/2022APT 204Apartamento · 2º andar35 m²R$ 534.151R$ 15.261/m²
  23. nov/2022APT 303Apartamento · 3º andar35 m²R$ 520.000R$ 14.857/m²
  24. out/2022APT 301Apartamento · 3º andar44 m²R$ 648.667R$ 14.742/m²
  25. out/2022APT 405Apartamento · 4º andar33 m²R$ 600.695R$ 18.203/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,3 mi
~36 unidades de 41 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 371 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.091/m² · 5
2012—R$ 9.359/m² · 15
2013—R$ 10.375/m² · 14
2014—R$ 10.556/m² · 5
2015—R$ 14.359/m² · 11
2016—R$ 11.826/m² · 7
2017—R$ 8.889/m² · 7
2018—R$ 8.891/m² · 8
2019—R$ 9.821/m² · 11
2020—R$ 9.865/m² · 9
2021—R$ 9.333/m² · 13
2022R$ 7.943/m² · 37R$ 8.200/m² · 51
2023R$ 16.538/m² · 13R$ 13.833/m² · 25
2024R$ 25.406/m² · 2R$ 9.917/m² · 19
2025R$ 18.293/m² · 2R$ 10.295/m² · 28
2026R$ 18.286/m² · 1R$ 10.750/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204037 vendas20222023202420252026
Ver tabela
202237 vendas · R$ 7.943/m²
202313 vendas · R$ 16.538/m²
20242 vendas · R$ 25.406/m²
20252 vendas · R$ 18.293/m²
20261 vendas · R$ 18.286/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2ºR$ 14.577/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 14.510/m² · 15 vendas
2ºR$ 11.533/m² · 12 vendas
3ºR$ 14.577/m² · 14 vendas
4ºR$ 10.791/m² · 12 vendas

Calculadora

R$ 778.544R$ 10.521/m² · curva logradouro
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Nº 175Apartamento15R$ 11.605/m²R$ 812 mil
Nº 181Apartamento13R$ 8.459/m²R$ 761 mil
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