Rua Maestro Francisco Braga, 181 (Copacabana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.459/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 761 mil
90 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 730 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.459/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 761 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.522/m²
Unidade típica
R$ 778 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.173/m² – R$ 13.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.889/m²
  1. fev/2026APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 730.000R$ 8.111/m²
  2. ago/2025APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 740.000R$ 8.222/m²
  3. jun/2024APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 724.000R$ 8.044/m²
  4. dez/2022APT C 02Apartamento52 m²R$ 520.000R$ 10.000/m²
  5. out/2022APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
  6. jun/2022APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 738.000R$ 8.200/m²
  7. out/2021APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²
  8. ago/2018APT C 01Apartamento90 m²R$ 1.650.000R$ 18.333/m²
  9. set/2017APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
  10. ago/2017APT 303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
  11. abr/2014APT C 02Apartamento52 m²R$ 950.000R$ 18.269/m²
  12. jan/2014APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 950.000R$ 10.556/m²
  13. abr/2013APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 900.000R$ 10.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~14 unidades de 90 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 314 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.091/m² · 5
2012—R$ 9.359/m² · 15
2013R$ 10.000/m² · 1R$ 10.375/m² · 14
2014R$ 14.412/m² · 2R$ 10.556/m² · 5
2015—R$ 14.359/m² · 11
2016—R$ 11.826/m² · 7
2017R$ 8.611/m² · 2R$ 8.889/m² · 7
2018R$ 18.333/m² · 1R$ 8.891/m² · 8
2019—R$ 9.821/m² · 11
2020—R$ 9.865/m² · 9
2021R$ 7.778/m² · 1R$ 9.333/m² · 13
2022R$ 8.889/m² · 3R$ 8.200/m² · 51
2023—R$ 13.833/m² · 25
2024R$ 8.044/m² · 1R$ 9.917/m² · 19
2025R$ 8.222/m² · 1R$ 10.295/m² · 28
2026R$ 8.111/m² · 1R$ 10.750/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232013201720213 vendas20242026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 10.000/m²
20142 vendas · R$ 14.412/m²
20172 vendas · R$ 8.611/m²
20181 vendas · R$ 18.333/m²
20211 vendas · R$ 7.778/m²
20223 vendas · R$ 8.889/m²
20241 vendas · R$ 8.044/m²
20251 vendas · R$ 8.222/m²
20261 vendas · R$ 8.111/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2ºR$ 8.500/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 8.000/m² · 2 vendas
2ºR$ 8.122/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.500/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 778.544R$ 10.521/m² · curva logradouro
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Nº 187Apartamento2R$ 14.506/m²R$ 939 mil
Nº 205Apartamento7R$ 9.637/m²R$ 1 mi
Nº 216Apartamento8R$ 11.613/m²R$ 448 mil
Nº 223Apartamento1R$ 10.003/m²R$ 900 mil
Nº 230Apartamento1R$ 6.588/m²R$ 2,5 mi
Nº 235Apartamento3R$ 13.541/m²R$ 542 mil

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