Rua Maestro Francisco Braga, 42 (Copacabana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.546/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 78 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.546/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.522/m²Unidade típica
R$ 778 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.173/m² – R$ 13.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 10.256/m²
- fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar99 m²R$ 1.300.000R$ 13.131/m²
- out/2025APT 102Apartamento · 1º andar99 m²R$ 1.000.000R$ 10.101/m²
- jun/2021APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 1.150.000R$ 11.616/m²
- abr/2019APT 504Apartamento · 5º andar78 m²R$ 928.000R$ 11.897/m²
- mai/2018APT 703Apartamento · 7º andar78 m²R$ 720.000R$ 9.231/m²
- jan/2013APT 503Apartamento · 5º andar78 m²R$ 800.000R$ 10.256/m²
- mai/2012APT 504Apartamento · 5º andar78 m²R$ 730.000R$ 9.359/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 173 mi
~150 unidades de 78 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.327 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.091/m² · 5 |
| 2012 | R$ 9.359/m² · 1 | R$ 9.359/m² · 15 |
| 2013 | R$ 10.256/m² · 1 | R$ 10.375/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 10.556/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 14.359/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 11.826/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 8.889/m² · 7 |
| 2018 | R$ 9.231/m² · 1 | R$ 8.891/m² · 8 |
| 2019 | R$ 11.897/m² · 1 | R$ 9.821/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 9.865/m² · 9 |
| 2021 | R$ 11.616/m² · 1 | R$ 9.333/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 8.200/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 13.833/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 9.917/m² · 19 |
| 2025 | R$ 10.101/m² · 1 | R$ 10.295/m² · 28 |
| 2026 | R$ 13.131/m² · 1 | R$ 10.750/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.359/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.256/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.231/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.897/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.616/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.101/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.131/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.101/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 12.374/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 778.544R$ 10.521/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maestro Francisco Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 14 | R$ 10.319/m² | R$ 740 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 14.813/m² | R$ 281 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 55 | R$ 18.286/m² | R$ 730 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 9.918/m² | R$ 803 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 4 | R$ 9.367/m² | R$ 806 mil |
| Nº 140 | Outros | 1 | R$ 6.526/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 6 | R$ 12.017/m² | R$ 793 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 15 | R$ 11.605/m² | R$ 812 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 13 | R$ 8.459/m² | R$ 761 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 5 | R$ 14.461/m² | R$ 382 mil |