Rua Aires de Saldanha, 136 (Copacabana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.646/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
120 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.646/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,2 mi (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.047/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.349/m² – R$ 13.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 9.000/m²
  1. fev/2025APT 303Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.080.000R$ 9.000/m²
  2. mai/2024APT 1004Apartamento · 10º andar120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
  3. jan/2024APT 801Apartamento · 8º andar120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
  4. dez/2023APT 303Apartamento · 3º andar120 m²R$ 740.000R$ 6.167/m²
  5. out/2023APT 502Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
  6. abr/2023APT 304Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.275.000R$ 10.625/m²
  7. dez/2022APT 604Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.145.000R$ 9.542/m²
  8. out/2022APT 1003Apartamento · 10º andar120 m²R$ 975.000R$ 8.125/m²
  9. out/2016APT 701Apartamento · 7º andar120 m²R$ 1.550.000R$ 12.917/m²
  10. nov/2015APT 503Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.460.000R$ 12.167/m²
  11. out/2013APT 1004Apartamento · 10º andar120 m²R$ 980.000R$ 8.167/m²
  12. set/2011APT 804Apartamento · 8º andar120 m²R$ 1.030.000R$ 8.583/m²
  13. set/2011APT 701Apartamento · 7º andar120 m²R$ 720.000R$ 6.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 142,4 mi
~123 unidades de 120 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.672 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.292/m² · 2R$ 9.091/m² · 11
2012—R$ 8.110/m² · 18
2013R$ 8.167/m² · 1R$ 10.324/m² · 20
2014—R$ 11.818/m² · 16
2015R$ 12.167/m² · 1R$ 11.333/m² · 15
2016R$ 12.917/m² · 1R$ 12.708/m² · 10
2017—R$ 9.938/m² · 16
2018—R$ 11.379/m² · 13
2019—R$ 7.715/m² · 16
2020—R$ 11.804/m² · 20
2021—R$ 9.543/m² · 26
2022R$ 8.833/m² · 2R$ 9.400/m² · 26
2023R$ 8.333/m² · 3R$ 10.250/m² · 33
2024R$ 9.167/m² · 2R$ 10.625/m² · 29
2025R$ 9.000/m² · 1R$ 10.909/m² · 35
2026—R$ 11.148/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201520223 vendas20242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.292/m²
20131 vendas · R$ 8.167/m²
20151 vendas · R$ 12.167/m²
20161 vendas · R$ 12.917/m²
20222 vendas · R$ 8.833/m²
20233 vendas · R$ 8.333/m²
20242 vendas · R$ 9.167/m²
20251 vendas · R$ 9.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º5ºR$ 9.542/m²6º8º10º
Ver tabela
3ºR$ 9.000/m² · 3 vendas
5ºR$ 8.333/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.542/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.167/m² · 1 vendas
10ºR$ 8.646/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.149.366R$ 11.052/m² · curva logradouro
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Nº 104Apartamento9R$ 9.509/m²R$ 941 mil
Nº 106Apartamento13R$ 9.562/m²R$ 1,1 mi
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Nº 124Apartamento7R$ 15.946/m²R$ 389 mil
Nº 130Apartamento15R$ 9.946/m²R$ 1,2 mi
Nº 140Apartamento7R$ 3.958/m²R$ 511 mil
Nº 144Apartamento7R$ 9.757/m²R$ 2 mi

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