Rua Aires de Saldanha, 140 (Copacabana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 495 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.958/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 495 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.958/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 511 mil (129 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.047/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.349/m² – R$ 13.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.649/m²
- jan/2026APT 502Apartamento · 5º andar129 m²R$ 495.000R$ 3.837/m²
- jan/2026APT 502Apartamento · 5º andar129 m²R$ 495.000R$ 3.837/m²
- jan/2024APT 302Apartamento · 3º andar129 m²R$ 765.000R$ 5.930/m²
- abr/2023APT 902Apartamento · 9º andar151 m²R$ 810.500R$ 5.368/m²
- dez/2022APT 202Apartamento · 2º andar129 m²R$ 835.000R$ 6.473/m²
- out/2020APT 802Apartamento · 8º andar130 m²R$ 800.000R$ 6.154/m²
- abr/2018APT 401Apartamento · 4º andar144 m²R$ 1.200.000R$ 8.333/m²
- abr/2018APT 602Apartamento · 6º andar151 m²R$ 86.000R$ 570/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mi
~49 unidades de 129 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 605 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.091/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 8.110/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 10.324/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 11.818/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 11.333/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 12.708/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 9.938/m² · 16 |
| 2018 | R$ 4.451/m² · 2 | R$ 11.379/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 7.715/m² · 16 |
| 2020 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 11.804/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 9.543/m² · 26 |
| 2022 | R$ 6.473/m² · 1 | R$ 9.400/m² · 26 |
| 2023 | R$ 5.368/m² · 1 | R$ 10.250/m² · 33 |
| 2024 | R$ 5.930/m² · 1 | R$ 10.625/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 10.909/m² · 35 |
| 2026 | R$ 3.837/m² · 2 | R$ 11.148/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.451/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.473/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.368/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.930/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.837/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.473/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.930/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.837/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 5.368/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.149.366R$ 11.052/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aires de Saldanha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Apartamento | 51 | R$ 15.152/m² | R$ 500 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 12 | R$ 14.452/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 18 | R$ 8.872/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 9 | R$ 9.509/m² | R$ 941 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 13 | R$ 9.562/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 13 | R$ 11.396/m² | R$ 949 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 7 | R$ 15.946/m² | R$ 389 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 15 | R$ 9.946/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 13 | R$ 9.646/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 7 | R$ 9.757/m² | R$ 2 mi |