Rua México, 3 (Centro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (sala, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 5.162/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 295 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Sala
R$ 5.162/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 317 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 4.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 6.275/m²
- mar/2018APT 301Sala · 3º andar295 m²R$ 1.162.000R$ 3.939/m²
- ago/2014SAL 1001Sala295 m²R$ 1.851.000R$ 6.275/m²
- ago/2011APT 1701Sala · 17º andar295 m²R$ 2.350.000R$ 7.966/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 213,2 mi
~140 unidades de 295 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 2.583 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.966/m² · 1 | R$ 3.682/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.281/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 6.148/m² · 12 |
| 2014 | R$ 6.275/m² · 1 | R$ 6.379/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 5.256/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.102/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 9.983/m² · 16 |
| 2018 | R$ 3.939/m² · 1 | R$ 4.081/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.544/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.929/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 2.542/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 2.727/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.544/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.721/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 2.771/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.966/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.275/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.939/m² |
Calculadora
R$ 316.615R$ 3.333/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua México
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Sala | 11 | R$ 3.913/m² | R$ 511 mil |
| Nº 21 | Sala | 7 | R$ 4.394/m² | R$ 580 mil |
| Nº 31 | Sala | 11 | R$ 3.236/m² | R$ 340 mil |
| Nº 41 | Sala | 19 | R$ 2.500/m² | R$ 180 mil |
| Nº 45 | Sala | 2 | R$ 4.563/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 51 | Sala | 1 | R$ 725/m² | R$ 1 mi |
| Nº 70 | Sala | 45 | R$ 5.081/m² | R$ 160 mil |
| Nº 74 | Sala | 11 | R$ 9.742/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 90 | Sala | 5 | R$ 3.944/m² | R$ 893 mil |
| Nº 98 | Sala | 9 | R$ 6.102/m² | R$ 488 mil |