Rua México, 90 (Centro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (sala, R$ 122 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 3.944/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 893 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 122 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.944/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 893 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 317 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 4.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 122 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.615/m²
- dez/2023GRP 704 A 705Sala57 m²R$ 121.952R$ 2.140/m²
- mai/2016SAL 1201Sala145 m²R$ 1.200.000R$ 8.276/m²
- mai/2015A PAV 3 SALA 201Sala · 2º andar260 m²R$ 1.200.000R$ 4.615/m²
- mai/2015A PAV 3 SALA 202Sala · 2º andar155 m²R$ 600.000R$ 3.871/m²
- mar/2012SAL 1201Sala145 m²R$ 795.000R$ 5.483/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,3 mi
~91 unidades de 145 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.264 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.682/m² · 8 |
| 2012 | R$ 5.483/m² · 1 | R$ 4.281/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 6.148/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 6.379/m² · 10 |
| 2015 | R$ 4.243/m² · 2 | R$ 5.256/m² · 11 |
| 2016 | R$ 8.276/m² · 1 | R$ 6.102/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 9.983/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 4.081/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.544/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.929/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 2.542/m² · 11 |
| 2023 | R$ 2.140/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.544/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.721/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 2.771/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.483/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.243/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.276/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.140/m² |
Calculadora
R$ 316.615R$ 3.333/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua México
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Sala | 19 | R$ 2.500/m² | R$ 180 mil |
| Nº 45 | Sala | 2 | R$ 4.563/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 51 | Sala | 1 | R$ 725/m² | R$ 1 mi |
| Nº 70 | Sala | 45 | R$ 5.081/m² | R$ 160 mil |
| Nº 74 | Sala | 11 | R$ 9.742/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 98 | Sala | 9 | R$ 6.102/m² | R$ 488 mil |
| Nº 107 | Loja | 7 | R$ 11.060/m² | R$ 664 mil |
| Nº 111 | Sala | 26 | R$ 2.845/m² | R$ 111 mil |
| Nº 119 | Sala | 24 | R$ 2.515/m² | R$ 75 mil |
| Nº 148 | Sala | 2 | R$ 3.708/m² | R$ 1,1 mi |