Rua México, 21 (Centro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (sala, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.394/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 365 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.394/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 580 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 317 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 4.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 925 mil
Mediana da listaR$ 3.544/m²
- abr/2024SAL 1501Sala103 m²R$ 365.000R$ 3.544/m²
- abr/2024SAL 1502Sala103 m²R$ 365.000R$ 3.544/m²
- fev/2021APT 1402Sala · 14º andar132 m²R$ 700.000R$ 5.303/m²
- fev/2020APT 1301Sala · 13º andar132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
- dez/2016APT 901Sala · 9º andar132 m²R$ 850.000R$ 6.439/m²
- ago/2013APT 901Sala · 9º andar132 m²R$ 925.000R$ 7.008/m²
- dez/2011APT 1402Sala · 14º andar132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 580 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.682/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.281/m² · 10 |
| 2013 | R$ 7.008/m² · 1 | R$ 6.148/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 6.379/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 5.256/m² · 11 |
| 2016 | R$ 6.439/m² · 1 | R$ 6.102/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 9.983/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 4.081/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.544/m² · 9 |
| 2021 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 2.542/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 2.727/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.544/m² · 2 | R$ 3.544/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.721/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 2.771/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.008/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.439/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.544/m² |
Calculadora
R$ 316.615R$ 3.333/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua México
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Sala | 3 | R$ 5.162/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 11 | Sala | 11 | R$ 3.913/m² | R$ 511 mil |
| Nº 31 | Sala | 11 | R$ 3.236/m² | R$ 340 mil |
| Nº 41 | Sala | 19 | R$ 2.500/m² | R$ 180 mil |
| Nº 45 | Sala | 2 | R$ 4.563/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 51 | Sala | 1 | R$ 725/m² | R$ 1 mi |
| Nº 70 | Sala | 45 | R$ 5.081/m² | R$ 160 mil |
| Nº 74 | Sala | 11 | R$ 9.742/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 90 | Sala | 5 | R$ 3.944/m² | R$ 893 mil |
| Nº 98 | Sala | 9 | R$ 6.102/m² | R$ 488 mil |