Rua México, 98 (Centro)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (sala, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 6.102/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Sala
R$ 6.102/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 488 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 317 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 4.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.750/m²
- mai/20248 912 E 913Sala45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
- jun/2021SAL 504 A 506Sala80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
- jul/2019APT3O1A3O3Sala80 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
- dez/2018SAL 907 A 909Sala80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- set/20188ALA8 2O1 A 2O3Sala66 m²R$ 253.403R$ 3.839/m²
- set/20188ALA8 2O7 A 2O9Sala60 m²R$ 253.403R$ 4.223/m²
- out/2017SAL 907 A 909Sala80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
- dez/2015SAL 1301 A1303Sala66 m²R$ 760.000R$ 11.515/m²
- fev/20148 5O7A5O9Sala80 m²R$ 800.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,7 mi
~106 unidades de 80 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 812 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.682/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.281/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 6.148/m² · 12 |
| 2014 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 6.379/m² · 10 |
| 2015 | R$ 11.515/m² · 1 | R$ 5.256/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.102/m² · 9 |
| 2017 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 9.983/m² · 16 |
| 2018 | R$ 4.223/m² · 3 | R$ 4.081/m² · 10 |
| 2019 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.544/m² · 9 |
| 2021 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 2.542/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 2.727/m² · 9 |
| 2024 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.544/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.721/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 2.771/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.515/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.223/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Calculadora
R$ 316.615R$ 3.333/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua México
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Sala | 19 | R$ 2.500/m² | R$ 180 mil |
| Nº 45 | Sala | 2 | R$ 4.563/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 51 | Sala | 1 | R$ 725/m² | R$ 1 mi |
| Nº 70 | Sala | 45 | R$ 5.081/m² | R$ 160 mil |
| Nº 74 | Sala | 11 | R$ 9.742/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 90 | Sala | 5 | R$ 3.944/m² | R$ 893 mil |
| Nº 107 | Loja | 7 | R$ 11.060/m² | R$ 664 mil |
| Nº 111 | Sala | 26 | R$ 2.845/m² | R$ 111 mil |
| Nº 119 | Sala | 24 | R$ 2.515/m² | R$ 75 mil |
| Nº 148 | Sala | 2 | R$ 3.708/m² | R$ 1,1 mi |