Rua México, 74 (Centro)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (sala, R$ 4,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 9.742/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Sala
R$ 9.742/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 3,9 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 317 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 4.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 10.678/m²
- ago/2017SAL 1201Sala570 m²R$ 4.678.800R$ 8.208/m²
- ago/2017SAL 501Sala400 m²R$ 4.271.200R$ 10.678/m²
- ago/2017SAL 601Sala400 m²R$ 4.271.200R$ 10.678/m²
- ago/2017SAL 401Sala400 m²R$ 4.271.200R$ 10.678/m²
- ago/2017SAL 801Sala400 m²R$ 4.271.200R$ 10.678/m²
- ago/2017SAL 301Sala400 m²R$ 4.271.200R$ 10.678/m²
- ago/2017SAL 901Sala400 m²R$ 4.271.200R$ 10.678/m²
- ago/2017SAL 201Sala400 m²R$ 4.271.200R$ 10.678/m²
- ago/2017SAL 701Sala400 m²R$ 4.271.200R$ 10.678/m²
- ago/2017SAL 1001Sala400 m²R$ 3.714.800R$ 9.287/m²
- ago/2017SAL 1101Sala400 m²R$ 3.714.800R$ 9.287/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 120,8 mi
~31 unidades de 400 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.182 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.682/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.281/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 6.148/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 6.379/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 5.256/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.102/m² · 9 |
| 2017 | R$ 10.678/m² · 11 | R$ 9.983/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 4.081/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.544/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.929/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 2.542/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 2.727/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.544/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.721/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 2.771/m² · 16 |
Calculadora
R$ 316.615R$ 3.333/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua México
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Sala | 11 | R$ 3.236/m² | R$ 340 mil |
| Nº 41 | Sala | 19 | R$ 2.500/m² | R$ 180 mil |
| Nº 45 | Sala | 2 | R$ 4.563/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 51 | Sala | 1 | R$ 725/m² | R$ 1 mi |
| Nº 70 | Sala | 45 | R$ 5.081/m² | R$ 160 mil |
| Nº 90 | Sala | 5 | R$ 3.944/m² | R$ 893 mil |
| Nº 98 | Sala | 9 | R$ 6.102/m² | R$ 488 mil |
| Nº 107 | Loja | 7 | R$ 11.060/m² | R$ 664 mil |
| Nº 111 | Sala | 26 | R$ 2.845/m² | R$ 111 mil |
| Nº 119 | Sala | 24 | R$ 2.515/m² | R$ 75 mil |